婚前买房两人一起付首付，房产证该写谁的名字

如果婚前他付首付房产证写两人名字,房子算谁的

婚前男方支付首付，产权登记为男女双方的。房屋所有权归男女双方共有。如果婚前男女双方一起付首付，房产证也是写男女双方名字，房屋肯定时夫妻共同财产。如果婚前男方支付首付，产权登记为男方，婚后房产证加女方名字，本质上是物权处分行为，房屋由夫妻单方所有转为夫妻双方所有。《物权法》第十七条规定，不...

婚前双方付首付贷款买房,房产证写一方的名字,婚后房子是共同财产吗

应该算部分共同财产，婚前双方付首付贷款买房，首付是以现金形式付款没有依据。房产证写谁的名字，就是谁的婚前财产。

婚前男方家买房付首付并用男方公积金贷款,打算婚后还贷款双方共同承担,那么房产证上用写女方的名字吗

2、房产证上未加上女方名字的情况：该房产夫妻双方共同还贷，根据婚姻法司法解释三相关规定，该房产分割方式采用协议处理。附上该法条款，你看了就明白了。“第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该...

如果婚前买房 写两个人名字 女方付首付10万 假如房子30万 两个人分手后 女方分得15万

婚前购房，若房产证上两人共名，即产权双方共有，无特别约定则各占一半权益。离婚时，双方各自分得房产一半产权。假设婚前女方首付10万，男方出资20万。离婚时，产权分割完毕，女方需补偿男方5万，以平衡各自在房产中的出资比例。法律依据来自《物权法》，其中第十六条指出，不动产登记簿是物权归属及内容...

婚前按揭房的权属是谁

产权属于个人。即该婚前按揭房属于支付首付款并取得房产证的购房人个人所有。夫妻一方婚前支付首付款，婚后共同还贷，婚后登记房产权属并取得房产证：属于一方婚前个人财产。尽管婚后双方共同还贷，但房产的权属仍归婚前支付首付款的一方所有。婚前一方签订房屋买卖合同，未与银行办理按揭并支付首付款，直至婚后才...

本人和老公在婚前用银行贷款买了一套房子,老公支付的首付,但在房产证上是我们两人的名字,共同共有,婚

婚前购买住房，登记时你俩姓名，该房产属于你俩婚前购买共有房产，产区那份额均等，离异的话，住房产权一家一半！但是男方支付首付，此时是婚前，你需要支付给男方一半的婚前首付款。婚后男方还贷，只要领取结婚证，不管你俩谁还贷，所用资金属于婚后共有财产，一家一半权益！你来只要有结婚证，凭身份证...

婚前买房男方付首付男方还贷 婚前女方要求加上名字 如果加上算共同财产么

婚前男方购房，男方支付首付并承担还贷，女方提出要求在房产证上加名。若加上名字，是否视为共同财产？答案是，女方成为合法共有人，此房产视为两人婚前共有财产。依据两人事先约定，通常默认各占50%份额。在未结婚情况下，男方所购房产属于其个人财产。但若女方希望在房产上加名，需通过买卖方式，将部分...

婚前买房,首付两方都有付款,想在房产证上写两个人的名字,女方没有社保的话可以吗

按揭买房，如果男方首付，婚后房产证上写两个人的名字。打个比方，这套房子100万，首付3成，30万。按揭20年，每月按揭款大概4600元。由婚后的两夫妻共同承担。如果离婚，那么现在这套房子值200万。那么如何分呢？30%*200万=60万，及首付比例的房产价值。由于首付是男方在婚前出的，那么这个财产属于...

没结婚就买房 写两个人名字 男方首付 房子归谁?

1、有证据证明是婚前买房，你首付或你父母拿的首付，属于你个人财产。2、没有证据证明是你首付或你父母拿的首付，属于两人共同财产，夫妻二人各有一半产权。最高人民法院关于适用《 人民共和国婚姻法》若干问题的解释 第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可...

女方婚前买房付首付 ,婚后办房产证,是属于婚前财产吗?

这个属于婚前财产。即使是两人婚后还贷，房产还是归房产证上的人，另一个人只是会得到相应的补偿。但是如果房产证写着两个人的名字，那就属于共有财产。至于这个怎么分割，就看你们当初如何约定，如果没有，就看出资情况了。通常我国法律认为，房屋属于谁的财产，要看房屋产权证上名字是谁，房子就是谁的...