婚前男女双方共同支付首付，房产证可以写两人名字吗？婚后两人共同还贷
您好，很高兴为您解答。当然可以。 婚前男女双方共同支付首付，房产证可以选择写两人名字也可以选择写一个人的名字，这都是男女双方可以进行自主选择的。选择写两个人的名字就当相当于夫妻共同财产，以后面临离婚危机的时候可以平均分配，如果男女首付的出资比例不一样，后续可能也会面临一些产权纠纷的问题。 法律依据： 《民法典》第一千零六十二条 【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： (一)工资、奖金、劳务报酬； (二)生产、经营、投资的收益； (三)知识产权的收益； (四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； (五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。 《民法典》第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产: (一)一方的婚前财产; (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿; (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产。 《民法典》第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。
房产证写两人名字，视为共有财产，没有注明分配比例的，将被平分
产权所有人就是证上这两个人，跟父母没有关系，分割时就按男女两方分割，如果你们觉得是用了父母的钱可以自己再还给父母呀，但不是父母参与分割，是你们拿到钱后想给父母的话就自己给
所有款项的来源都没有证据证明的话，肯定是男女各分一半房产了，有证据证明的会按实际支付比例分配
婚前首付证明是男方支付，就是男方婚前个人财产
婚后共同还贷部分和房屋增值部分，如果没有声明各占份额，就是平分
婚后有能力一次性偿还的贷款不管是哪方父母支付的，不做声明，都视为对夫妻二人的赠与，平分
父母声明是单方赠与（只赠与给自己的子女）才会是属于支付一方的个人财产，不被对方分
如果房产证上只有男方名字，婚前购买的，属于婚前个人财产，产权归男方所有
婚后共同还贷部分和婚后房屋增值部分，如果没有声明各占份额，这部分是平分
父母帮忙还清尾款的情况跟上面所说的一样，就不重复了
婚前男方付首付,婚后共同还贷,房产归属问题
根据法律法规，在婚前置办、并由夫妻共同偿还贷款的房产中，若男方以其个人资源支付首付款项，并且房本已认证其为唯一所有权人，则此房产应归属男方所有，然而，对共同还款及婚后房产升值部分，男方需向女方提供相应的等额补偿。若房本上同时记录了夫妻二人的姓名；或虽仅有男方姓名，但女方能出示共同支付...
婚前谁付首付房子就是谁的吗
如果其婚后用夫妻共同财产还贷，而房子登记在首付方名下的，可以先协议处理，在协议不成的情况下，法院一般认定该房子属于产权登记的一方。2、法律依据：《 人民共和国民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。
如果婚前他付首付房产证写两人名字,房子算谁的
婚前男方支付首付，产权登记为男女双方的。房屋所有权归男女双方共有。如果婚前男女双方一起付首付，房产证也是写男女双方名字，房屋肯定时夫妻共同财产。如果婚前男方支付首付，产权登记为男方，婚后房产证加女方名字，本质上是物权处分行为，房屋由夫妻单方所有转为夫妻双方所有。《物权法》第十七条规定，不...
婚前由双方共同支付首付款,女方使用公积金贷款,房产证上只有女方名字。离婚的时候,该如何分割房产?
1、房产证的日期如在你们领取结婚证日期之后，虽然只有女方一人名字，但房子仍属于夫妻婚姻共同财产，每人各占一半的产权权益。如果房产证上的日期在结婚证之前，房子可视为女方婚前个人财产。2、男女双方婚前交付的首付款分别属于各人婚前个人财产。3、通常公积金贷款不是一次性发放，女方婚前的公积金属于她婚...
新婚姻法出台后关于房产的问题。领结婚证之前男女共同付首付,共同还房贷,离婚后房产怎么分配?
您好，还需要看房屋的登记情况，目前的信息不足以判断。如果是登记在你们双方名下，那么在司法实践中会认定为夫妻共同财产，离婚时不考虑出资状态，一律平分。如果是登记在其中一人名下，法官会综合购房背景、出资数额等从公平角度判定。 除此之外，还需要提醒您，在我国，离婚分为协议离婚和诉讼离婚，离婚...
女方婚前支付首付款购买的房产归谁所有?
该房屋系婚前女方以贷款方式购买并登记于其名下，但还款过程中使用了夫妻共有的财产。故若此时离婚，居所将判给女方所有，房产权利及融资款作为共有财产进行分割，男方享有所有权权益。此项操作需先征得双方同意后方可由法院做出裁决。如若婚姻存续期间，房产证上添加了夫妻双方姓名，则视为共同财产，离婚时...
婚前男方付的首付的房子婚后属于谁的
婚前男方付的首付的房子，如果房产登记在双方名下，夫妻共同还贷的，则房产是夫妻共同财产，归夫妻共同所有。若男方对房子付了首付，房产登记在男方个人名下，婚后也是由其用个人财产偿还房贷的，则房产是男方的个人财产，婚后仍归男方个人所有。法律依据 《最高人民法院关于适用 人民共和国民法典婚姻家庭...
婚前共同出首付、商贷买房,但只写了一个人的名字,婚后共同还贷。以后要是离婚房产如何分配?
也就是说，没有写名字那个人的首付属于借给房产证写名字一方的钱，离婚时房子归房产证有名字的一方，但需向另一方返还首付款，并对婚后共同还贷的部分进行分割，以及婚后共同还贷期间房屋增值的部分进行分割。虽然产证登记在一方名下，但配偶有证据证明婚前购房时是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下...
婚前双方付首付贷款买房,房产证写一方的名字,婚后房子是共同财产吗
您所述情况比较复杂，建议明确一下购房时签署合同是否也是一个人的名字？如果是一个人的名字，那么房屋归一个人所有。另一方出资的可以视为借款或者赠与。双方共同归还的贷款属于共同财产。但是都不影响房屋的权属，对于您所述情况，建议尽快解决。应该...
婚前女方母亲首付买房,按揭由男女方共同支付,房产名字是女放和女方母亲,如果以后离婚该怎么分配
您好，男方可以与女方及女方母亲协商解决房产归属问题。如果协商不成，一般情况下该房产是女方及女方母亲的财产，贷款未还清部分是女方及女方母亲的债务。男方可以获得共同还贷部分和房产增值部分的相应比例的补偿款。以上回答仅根据您的描述作出，如果需要进一步沟通，请详细描述或联系我。【相关法条】《民法典...