婚前共同付首付买房公积金使用和房子归属问题是怎么样的？

这样的哈新婚姻法有规定的，婚后房产如果是单方父母出钱购买的，另一方则与此房没有任何关系，今后不管是增值了还是变卖了都没有另一方的关系，但是像你这种情况的话，是这样算的，就是比如您的父母出的首付，首付占的比例是总房款的多少，今后变卖或者是离婚的话，是这样算的：首先总房款要扣除您父母拿的首付，其次扣除您和男方共同还贷的部分房款，这部分房款是男方和女方的按照各自出的还款的比例来算的，一般都是一人一半的，剩余房款也就是增值部分，首先再扣除男方父母首付占的比例，剩余增值部分是属于男方和女方的还款比例分的。

婚前共同首付买房，公积金贷款使用一个人的名字。这种情况如果没有其他公证书，也没有其他的证明能够支持婚前的确双方都有拿钱的。那法律只能认为是房产证名字这个人自己买的。同时结婚后如果仍然没有特别的证明是你们共同所有的话，如果离婚也只能被判定是婚前财产，而不能被认定是夫妻共同财产。

婚前共同买房，只要登记了，就是正式夫妻，就可以共同用公积金还款，房子属于共同财产。