房贷时为什么要结婚证，自己一人不行吗

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若是已婚人士，房贷时就会考虑双方当事人的偿还能力会高于一个人的
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若你要一个人还款，就必须要有夫妻对于财产的约定，在约定中说明该房屋属于你个人所有，且婚后你们夫妻的收入归各自所有，债务也归各自所有
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开发商就是怕日后夫妻因为房子闹纠纷，所以干一些让当事人觉得是违背自己意愿的事情，没办法，等真的有纠纷啦，房产证上的名字就有助于你解决纠纷，至于贷款这一块儿，也必须是你们有书面财产归各自所有的协议后才可以商量着可否一人还贷的，这并非是开发商的要求，银行也是这样要求的，他们宣称的就是综合考虑还款能力