买二手房付全款过一个人名下，没结婚证行吗

夫妻结婚后买的二手房,请问过户时可以过给一个人吗

可以。二手房过户流程具体如下。1. 国土局信息中心做产权调查，收费50元（买方付）。2. 国土局4号窗口抽签评估(黄姐负责，有时候是王姐)。3. 拿房产证原件或房产证复印件去抽到的评估公司（收复印件），评估公司安排评估师去实地看房（有的不用看），三个工作日内取评估报告并支付评估费（评估价...

二手房买了二十余年,当时房款已全付,未过户,现过户原户主已去世怎么过户?

二手房买了二十余年，当时房款已付清，但未过户，现在原户主已去世，如果要过户，必须先继承。房子未过户，名义上还是属于原房主。原房主死了，由其配偶及子女继承，只能先继承某一人，其他人写放弃继承声明，并进行公证。然后带上公证书去继承过户给某一个继承人。最后，由某一个继承人买卖过户给你，...

买了二手房,可以只过户到一个人名下吗,需要

可以只过户到一个人名下 二手房过户流程主要有以下四步：一、买卖双方无贷款：买卖双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，买房将首付款支付给卖方；并约定一个房产进交易中心的时间。进交易中心的当天，买房支付卖方除尾款以外所有的房款。20个工作日后，领取新的房产证；凭新的房产...

二手房过户后房屋还在业主名下吗?

二手房只有在完成转移登记（过户）并登薄、核发新证后买受人才取得所有权，则说明此阶段房屋仍然在原业主名下，但属于转移登记阶段。（1）、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。（2）、如卖方提供的房屋合法，可以...

二手房办理过户后房子属于自己了吗

二手房办理过户后房子属于自己了。从我国的法律条款来说，以不动产登记的产权人为主，即便是购买二手房缴付了相应的房款没有办理过户，从法律上来讲，产权还是归属于原先的户主。对于二手房来说，过户才是买房的关键一步。并且为了防止交钱却过不了户的情况，需要在签订合同之前明确该房屋是否能够提供不动...

二手房交易过完户付全款还查得到前房主的房吗

过户后即可查不到。二手房办理过户和领取房产证的时间长度是有规律可循的。一般来说有以下几个时间节点。1、买房者付定金，然后签订合同。这个一般在当天进行，然后双方约定一个日期，进房管局(房地产交易中心)进行登记过户操作。一般这个时间持续3天左右。2、到房产交易中心。将所有过户双方的材料带齐，...

夫妻双方买二手房能过户到一方名下去银行贷款吗?

如果是夫妻双方买房,男方申请贷款,女方名下有小额贷款没有还完,只要按时还款没有逾期的情况下,不会影响双方的买房贷款。 买房贷款。 买房贷款是指购房人以在住房交易的楼宇作为抵押,向银行申请贷款,用于支付购房款,再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。也被称为房屋抵押贷款。贷款买房的流程为:看房前准备—实地...

我刚全款买了套二手房,还没过户,能过户给儿子(6岁)名下吗?

你好，既然你是全款支付，不存在贷款，那么你可以将房产证上的名字写成孩子的，只是你们父母作为监护人要出具有关证明文件才可以。个人认为，若是您家的资产情况良好，足够宽裕，那么房产放到孩子名下就没什么。若是将其作为投资，以后还想要出售或者抵押，那么放到孩子名下就很不方便，因为业主是孩子，...

二手房买卖,是给完定金房子就算是买主的,还是到房管局过户完毕时,房子才算是买主的呢?

必须是过完户以后才是买主的呢。你就算交了全款，没过户之前房产证上写的还是原业主的名字。那么这样说来，过户之前的租金还是归原业主所有的。过户之后租金归新业主所有。

买二手房,首付已给了房产证已经过户我名下,中介办的银行贷款三个多月没下来,卖方说要起诉我应该怎么办

这个很说不清楚的，不要怕，卖方就是吓唬你~~~如果起诉你，他请律师，打官司要先付一大比钱。。主要是你的银行贷款批下来就行了，现在就是等待放款。。你能拖就拖，拖不了，就和他签个协议，说如果在3个月银行不放款，你支付他利息。。。或者解除贷款，以现金支付他 ...