婚前买期房婚后拿房产证产权归属问题
如有顾虑房产证必须要写一个人的名字，否则，就是共同财产。如能写一人名字，把购房合同以及收据保存好。将来还有争取认定婚前财产的可能。
以上见解，仅供参考。
夫妻关系存续期间所有的财产为夫妻共同财产
但是除婚姻法18条规定为夫妻一方的财产
1、夫妻一方婚前财产
2、遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产
等，
这就意味着，不管写不写她的名字，只要是在婚后取得该房产的，就属于夫妻共同财产。
第19条 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定要采取书面形式。
只要房产证上的日期是结婚后的日期，无论写谁的名字或是写你们两人的名字都你们夫妻共有财产，新《婚姻法》和旧婚姻法都这么规定的
以房产登记为准，写上你妻子名字则视同赠予
如果没做婚前财产公证，你什么时候买的房子都是夫妻共同财产．
房子婚前男方全款买的期房,房产证下来之前领结婚证是否属于共同财产
法律分析：如果婚前全款购买并且取得的财产归个人所有。因此一方在婚前出资购买房屋，完成了取得房屋产权的实质要件，婚后才办理了房屋的的产权证，只是对该房产赋予了外在的证明。并不是婚后办理的产权证就是共同财产，也不能因为居住而转化为夫妻共同财产。法律依据：《 人民共和国民法典》第一千零六十...
婚前买的期房婚后拿到房产证属于婚前财产吗
法律分析：并不是所有婚后办下证件的房都属于夫妻共同财产，如果满足四个条件，即便是婚后才办下房产证，仍然可以认定为个人婚前财产：1、在购房阶段，以个人名义签署房屋买卖合同;2、婚前以个人财产支付首付并且在银行贷款;3、婚后登记在首付方的名下;4、以个人婚前财产偿还房贷。法律依据：《 人民共和...
婚前全款买期房婚后才领房证
法律分析：房屋是婚前一方用个人资金全款购买的，婚后才领取房产证时，不能算作婚后财产，应该认定属于婚前财产。法律依据：《 人民共和国民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收...
结婚前买的期房结婚后拿房产证算谁的
法律分析：此种情况将认定房屋属于婚前个人财产。此事件中，虽然房屋产权证的颁发在婚姻关系存续期间，但司法实践中会认为房产证的颁发是基于婚前个人购房行为的延续，并且房屋是由婚前一方个人独自出资购买，所以，此种情况应认定为房屋属于婚前个人财产，而不宜认定为婚后的夫妻共有财产。法律依据：《 人...
婚前买的期房婚后交房房产证怎么办理
法律主观：婚前买的房 子婚后办房产证一般由谁买的就写谁的名字，但是如果夫妻约定在婚后写双方的名字，那就可以写双方的名字，因为夫妻可以 约定婚前财产 归夫妻共同所有。法律客观：《民法典》第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产： （一）一方的婚前财产； （二）一方因受到人身损害...
结婚前买的期房结婚后拿房产证算谁的
婚前取得的财产归个人所有，婚姻存续期间取得的财产，一般情况下属于夫妻共同财产。但对于婚前一方通过按揭购买，婚后才取得房产证的房屋，不能机械地以取得房产证的时间来确定是否是夫妻共同财产。因为买房屋的钱是一方婚前个人财产，并且已经向开发商支付了全部购房款，在婚前就取得了购房合同确认给购房者的...
婚前买期房婚后办房产证算是夫妻共有产权吗
在礼成婚姻之前自行出资购买的房产，只要已经具备了取得房屋产权的实质要素，即使在婚后才办理完毕所有权证明书，该不动产依然不会被视为配偶双方的共有财产。所谓夫妻共同财产，则是指在婚姻持续期间，由夫妇二人所共同拥有的所有财产。
婚前买房,婚后办理房产证,是否属于个人财产
婚前购买的房屋婚后取得房产证的，视为个人财产。第十八条 有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：（一）一方的婚前财产 （二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用 （三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产 （四）一方专用的生活用品 （五）其他应当归一方的财产。《最高...
婚前买期房婚后怎么办房产证
法律分析：婚前买的房子，婚后再办房产证跟普通情况的流程基本都是一样的。在不动产权证书上，可以只写一个人的名字，这样在离婚的时候，对方就没有权利要求分割这部分的财产。或者也可以写夫妻双方的名字，这样在离婚的时候，对方可以要求分割按揭部分的财产。一般来说，婚前买的房子算个人财产，如果卖...
1、婚前购期房,有贷款,后领证结婚,再办房产证是属于婚前个人财产还是夫妻共有财产?
1、婚前购期房，有贷款，后领证结婚，再办房产证是属于婚前个人财产还是夫妻共有财产？答：根据《婚姻法》解释三第十条的规定： 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不...