出嫁的女儿偷卖娘家的房产

1，如果是登记在女儿名下的房产，即使女儿出嫁，仍然属于其财产，女儿有出售的权利。
2，如果是登记在娘家其他人名下的房产，女儿没有出售的权利。其出售行为属于无权代理。
3，但是如果买受人支付合理房款，并且办理房产过户，实际取得房产所有权，买卖行为有效。则原所有权人可以向女儿要求返还房款及损害赔偿。

4，如果买受人支付房款明显低于市价，或者房产未过户，房产所有权人拒绝追认房产买卖合同有效的，女儿出售房产的行为无效。房产应当返还所有权人。
5，《合同法》规定：
第四十八条 行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。
相对人可以催告被代理人在一个月内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。合同被追认之前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。
第四十九条 行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。
第五十一条 无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。
第五十八条 合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；
不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。

你女儿没有代理权，买卖合同无效。但如果是善意第三人且房产变更了登记，则所有权就发生了转移，房子已不属于你，你只能向你女儿追偿。

朋友老家距城里几十里，在镇郊有一处房子，可能值点钱，最近母亲去世，父亲60多了，又找个老伴。家中有兄妹二人，都不在村里居住。结婚十多年也从没认真分家，儿子结婚没有房子，也没给压亲钱，一切从俭，开始住在单位宿舍，近几年自己贷款买楼。10多年前女儿单位分房，父母帮着拿了3万多，儿子买房父母拿出一万多，父母有果园，每年有几万收入。 由于父亲又找个老伴，为避免日后财产纠纷，最近商量说分家吧，其实就是那处房产的归属问题，儿子认为按乡下规矩，家中唯一的房产当然归儿子，但女儿不同意，父亲也有偏向女儿的倾向，都不突口。 儿子郁闷了：母亲在烟台住院一个多月，全是儿子一人伺候，花费三四万，全是儿子出钱，并借外债。女儿拿出了几千，父亲卖了苹果，马上还给了女儿。母亲去世后烧七、烧周年全是儿子出钱请客，儿子是个好面子的人，事事愿以一家之主的身份操办，包括父亲再婚。 补充一下，母亲住院父亲说没有钱，当年卖了苹果就有3万多了，后老婆第一次登门就给了1万，以后陆续替后老婆还外债4万多，前不久又给后老婆入了养老保险，细一算，这个后老婆真值钱，10万多被她花费了。 言归正传，这个儿子正被媳妇指责呢，装灯！早知如此，大事小情应该兄妹平摊啊，不能出钱的时候往上冲，分家产的时候靠边站。 大家说说，这家的闺女应该回去分哥哥的一半房产吗？如果要分，是不是应该把以前的账算一算，人家媳妇是这么要求的。虽然知道法律规定，女儿也享有继承权，但是乡下约定俗成，房子是儿子的，儿子必须养老送终，但是现在偏向闺女的现象常见。 忘了说，这家闺女也是再婚的，婚前的房子再婚后才办出房产证，也就是说她的房子被后老公分去一半，自己的都保不住，还来惦记娘家的。 大家身边有么有这样的例子，闺女回来分房产的？不知道应该怎么办？人家媳妇说了，分一半就不希要，估计那样的话亲情也不在了。是该主动分一半给妹妹呢还是全部放弃？请大家出个主意。

不是吧，这女的也太那个了

还有这样的人