关于房产与婚姻的问题！！！
1、这是一个在司法界都有争议的事情，各地法院在此类案件审理中，婚前婚后财产两种认定的都有。
2、认定为婚后财产的依据是：根据《物权法》规定，物权的设立以登记为准，因此《房产证》的登记签发日期很关键。根据《婚姻法》规定，婚后所得财产归夫妻共同所有。
3、认定为婚前财产的依据是：房产购置在先，房产的登记及《房产证》的签发时间虽然在婚姻登记之后，但并不影响财产权属的变化，因此财产归个人婚前财产。
4、在司法界都无法统一，在此我只能表述个人见解了，房产登记及《房产证》的签发时间过长是导致矛盾产生的关键性问题，如果行政办公的必要时间缩短将解决这一矛盾，因此，该因素不影响财产的权属，婚前购置财产应该算是婚前个人财产。
答案来自：百度房产交流团，敬请关注！
如果房产证出证时间在结婚证之后
会认为是婚姻存续期间取得的共同财产
但能提供全款买房的购房发票和完税凭证（时间在结婚证之前）
在涉及到诉讼产权时可证明是您个人财产
这个属于你的 个人婚前财产
但是在将来涉及到交易或过户的时候，还是要你老婆签字的，因为一般人买房子只看房产证的，你们的产证是在你们婚姻关系存续期间下来的。
如果将来涉及到诉讼，你可以以你的购房合同和购房发票，以及全款购房的凭证说明这个房子是你们婚前你个人所有的！所以原始的购房凭证你要收好！
房管局办理房产证时候有个条件：
如果你是单身，就得提供单身证明；
如果你是已婚，就得提供结婚证。
所以说，结婚后办理房产证肯定是婚后财产，所以好多人都是在领取结婚证前尽量将房产证办出来的。
关于新婚姻法房产问题
根据我国婚姻法的司法解释，如果离婚时房产登记在女方名下，且房产是婚后一方父母资助购买的，那么这套房产被视为女方的个人财产，男方在离婚时无法要求分割。然而，如果婚前一方父母出资为子女购房，且房产登记在双方名下或另一方名下，那么这套房产通常会被视为夫妻共同财产。在离婚时，双方可以协商如何分...
新婚姻法房子归属问题
1. 夫妻房产归属问题需根据具体情形分析。2. 若房产系夫妻一方婚前购买或用个人财产购买，则房产归该方所有。3. 婚后共同出资购买的房产，视为夫妻共同财产。4. 婚前一方付首付，婚后双方共同还债的情况下，房产通常视为夫妻共同财产。5. 法律依据为《 人民共和国民法典》第一千零六十二条，规定夫妻...
民法典婚姻法新规关于房产
1. 婚后共同财产购房：若夫妻双方在婚姻关系存续期间使用共同财产购买房产，无论产权登记在一方还是双方名下，根据《民法典》的相关规定，该房产应被认定为夫妻共同财产。2. 婚后父母出资购房：若双方父母在子女婚后出资购买房产，并将产权登记在双方名下，此情况视为对夫妻双方的赠与，房产应视为夫妻共同...
2023新婚姻法关于房产分割的法律条文
根据《 人民共和国民法典婚姻家庭编司法解释(一)》第七十九条，如果婚姻关系存续期间，双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋，登记在一方父母名下，离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的，人民法院不予支持。购买该房屋时的出资，可以作为债权处理。六、新婚姻法规定，以...
婚姻法如何规定房产
婚姻法规定，房产的归属主要依据购买时间、出资情况及登记情况等因素确定。具体来说，婚前购买的房产，一般属于购买方的个人财产。如果是一方父母婚前出资购买并登记在子女名下的房产，通常视为对子女的个人赠与，除非父母明确表示赠与双方。婚后用夫妻共同财产购买的房产，无论登记在谁的名下，都视为夫妻共同...
新婚姻法如何规定房产
新婚姻法关于房产的规定主要体现在《 人民共和国民法典》中，主要依据房产的取得时间和方式来判断其归属。具体而言，夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款的，该房屋属于婚前个人财产，在离婚时不予分割。但如果婚后双方共同还贷，婚后取得房产证的，虽然房屋仍属于婚前个人财产，但婚后还贷部分及对应的...
2023新婚姻法房产规定有哪些
1. 最高人民法院关于适用《 人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)中关于房产的规定如下：- 第十九条：一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，若房屋权属证书登记在一方名下，应视为夫妻共同财产。- 第二十条：在夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院将按不同情形处理，包括竞价...
2024新婚姻法关于房产分割规定
婚姻关系存续期间，双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋，产权登记在一方父母名下，离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的，人民法院不予支持。购买该房屋时的出资，可以作为债权处理。此时，双方用共同财产以父母名义买房，产权登记在一方父母名下的，房子的产权属于父母，...
婚姻法关于房子的规定是什么
婚姻法对房子相关规定如下：1. 婚前财产界定：若一方在婚前购买并支付完全部房款，则该房屋属于其婚前个人财产。婚后，如果夫妻双方共同购买房产，则该房产视为夫妻共同财产。而婚后一方使用个人财产单独购买的房产，仍被视为个人财产。2. 婚后财产定义：婚后财产是指夫妻在婚姻关系存续期间所取得的各种财产...
新婚姻法关于房产的规定 房产证加名须知
有关这个问题，有律师议修改为：“夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并在银行按揭贷款，无论房屋何时交付及房屋产权证何时取得，离婚时可以将该房屋视为一方的个人财产，在婚姻关系存续期间由夫妻共同财产还贷部分，离婚时房屋总价按照市值计算，夫妻共同还贷部分按照房屋价值比例均等分割。”举例，甲男婚前买了...