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婚前按揭买了一套房子,现在要结婚了,怎样才可以在房产证上加上女朋友的名字?

因为你的房子是按揭买的,现在正处于还贷款的阶段,是不能够加名字的。只有在婚后才能拿着房产证和结婚证去改,不过产生的费用很高,而且手续较复杂。

因为当时,向房屋委员会提交的购房合同和抵押购房发票都是你自己的名字。此外,在抵押期间,在办理房产证之前,该房屋已凭预告登记证存入银行。当房产证可以办理时,银行会凭当时的购房发票和预告登记证办理抵押过户。抵押转让中使用的所有程序都是您当时购买房屋时单独签署并记录了一个人姓名的程序,所以你不能加名字。除非银行同意,并按照目前银行的风险控制,它不会承担更多的风险和更多的住房贷款业务的工作量。
因为银行已经把你购房贷款的所有信息都存档了,所以在你还清抵押贷款之前,银行不会同意你的名字增加。唯一添加姓名的方法是在还清抵押贷款后拿出房地产证,然后通过赠与添加姓名。

不过,如果购买房屋手续完备,并已在房屋及地政局办理有关登记,更改名称可能会较为麻烦。如果开发人员当前的程序不完整,那么该名称可以直接添加到开发人员的办公室。因此,直接联系开业商,如果开发商无法办理回复,需要房管局处理,那么直接向房管局咨询处理。

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如果你妻子不肯放手,你可以写一份在房地产上加名字的协议,然后去公证处取得公证书,交给你的爱人保管。这将具有法律效力,只有等到房产证到手,才能加名。

婚前按揭买的房子,在还贷期间,中途是不能加名的,除非是全款付完之后是可以的。

以直接再房产局带上女朋友添加上就行了,在还贷期间,中途是不能加名的。

可以直接申请加上名字,只要证件齐全,这是可以的。

这样的话,中间是不可以更换名字的,要不然容易乱套。

这个是不行的等款项还完之后你是可以去添加的。

可以去房产局里变更,把房产证拿上去更改名字。

可以咨询专业人士,然后准备相应的申请材料。

可以直接再房产局带上女朋友添加上就行了。

这个可以带上你女朋友的身份证,在房产公司加上就可以了。

男朋友婚前贷款按揭买房,现在要结婚了,怎么才能保障我的权益?

男朋友婚前贷款按揭买房,现在要结婚了,想要有效保障自身的利益,那么就要商量好还贷款的事情。另外也要求对方加上自己的名字,虽然这套房子是男子花大量的钱财购买的,但是婚后贷款是需要有男子或者女子共同偿还的。这个时候如果不加上自己的名字,不仅触犯了相应的法律,而且也损失了自己相应的权益。其实很...

婚前贷款买的房子,婚后还完的,算共同财产吗?

回答是否定的,既然房屋是一方的婚前财产,离婚时就应该判归一方所有。如果婚后夫妻双方共同偿还了银行贷款,可以理解为是用婚后夫妻共有的财产偿还了一方的婚前个人债务,因此,离婚时应将一方婚前购买的按揭房判归买房者所有,同时应当将夫妻所共同偿还贷款的一半补偿给另外一方。

婚前买的房子贷款没还完,结婚了怎么算

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婚前按揭贷款买房结婚一年离婚房屋属于谁

婚前男方购房,如房产证登记仅男方一人,则此房产视作男方婚前财产,离婚时不予分割。若婚后房产证增加女方名字,此房产则被视为夫妻共有财产,双方各占一半产权权益。若房产证为夫妻双方名字,离婚时,双方需协商房子的归属问题。若一方主张房产,需按对方产权权益补偿现金给对方。男方婚前首付部分不需作为...

我老公在婚前买了一套房子是按揭的,现在我们结婚了,每月要月供,请问这种按揭式的房产应该怎么分配呢呢

放到你这里,就可以这样分析,房子首付及在结婚前所交月供为你老公婚前财产,在你们结婚登记之日起之后交的月供为你们共有财产。打个比方说,房子10万,首付3万,贷款7万,贷款总还款额10万,结婚前,你先生已还贷1万,结婚后又还了2万,这样一来,你先生的份额为 3万(首付)+7*(1/10)婚前已...

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因为你的房子是按揭买的,现在正处于还贷款的阶段,是不能够加名字的。只有在婚后才能拿着房产证和结婚证去改,不过产生的费用很高,而且手续较复杂。因为当时,向房屋委员会提交的购房合同和抵押购房发票都是你自己的名字。此外,在抵押期间,在办理房产证之前,该房屋已凭预告登记证存入银行。当房产证...

请问男女双方各自婚前贷款买一套房子,婚后各自还房贷,属于婚内共同财产吗?

婚前买房婚后还贷算共同财产吗?婚后共同还贷不属于共同财产,夫妻婚前以个人财产购买房屋,并按揭,产权在自己名下的,仍为其个人财产,贷款为其个人债务,婚后配偶参与清偿贷款,并不改变为个人财产的性质。房子在婚前是由个人进行首付的,但是夫妻共同还贷,尽管房产证只有一个人名字,房子也有配偶的。如果...

我婚前买了一套按揭的房子,我现在结婚三年了,我想离婚,房子算下算夫妻共有才

婚前签署购房合同,如果只写了你一人名字,这房子产权属于你婚前个人财产,。离异,住房产权属于你一人,对方分不到。但是,婚姻法规定,在你领取结婚证起,住房所用还贷钱款,以及自婚后还贷起,住房增值部分的权益,这些属于婚后共有财产,对方有一半权益。所以,离异,住房产权归你。你需要支付给对方自...

女方婚前买的房子,按揭贷款,婚后怎么算

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婚前贷款买房子再婚后继续还货,房子归属问题

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