婚前交首付买房，办理按揭贷款前已经领结婚证，算婚前财产吗

婚前交首付买房,按揭贷款前已结婚,算婚前财产吗?

1、如果购买的房屋，是在办理按揭贷款前已经领取了结婚证，婚后共同偿还贷款，那么，该房屋属于共同财产无疑。2、如果该房首付是一方单方出资的，但婚后用共同收入偿还贷款，那么，该首付应认定为单方个人财产，婚后偿还贷款应认定为共同财产。一、婚前财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。夫妻一方的...

婚前两人买房子贷款怎么弄

婚前两个人购买房子办理贷款的流程也是先和开发商签订购房合同，缴付首付款，到银行填写个人房屋贷款申请表，银行审查按揭贷款申请的材料，到房管局办理房屋他项权证，在银行开立账户，之后按期的向银行还款就行了。如果是以两个人的名义贷款的，具体事项到银行查询。婚前两人买房子贷款怎么弄?购房者在办理...

交首付时未婚但办贷款时已婚

可以的呀，不过最好等贷款下来买完房子手续后再办结婚，这样属于婚前财产。你这种情况，房产属于你个人婚前财产，购房交易和贷款都是你个人名字，这个无疑的。一 房子是不是你准备结婚用的。如果是，自然没有问题了。不过不是，那么以后你的还款可能会影响你的家庭生活。因为结婚了，标志着今后双方的所有...

婚前买期房,只付首付,登记的是我自己的名字。房子要今年年底封顶,明年才交房,还没办理贷款手续。

按揭贷款购买的房屋，在贷款清偿前是拿不到房产证原件的，也就是说不能在房产证上增加共有人。看你的提问中，如果还未签订购房合同，那就好办得多，可以在签订购房合同时增加共有人。这样，开发商在办理房产证时就能在房产证上有你男朋友的名字，也就可以在签订贷款合同时有他的名字，也就可以以他...

男女双方婚前都买房子,女方全款,男方向开发商交20%的首付,结婚后办理房屋按揭贷款怎么办?

按揭贷款的基本流程如下：1、实地看房；信贷员、居间机构、评估员、买卖双方到申请按揭贷款的房屋现场对房屋现场勘察。2、产权验证；产权人及共有权人（卖方）带着身份证原件及房产证原件，到房管局交验身份证原件及房本原件，进行验证，并办理相关手续。3、签署合同；银行认真核对校验客户的资料原件，鉴别...

婚前谁付首付房子就是谁的吗

并不是婚前谁付首付，房子就是谁的。对于婚前以个人名义买房并申请按揭贷款的情形，如果房产证上只登记在一个人的名下，那么该房屋仍为其个人财产，即人们常说的“婚前财产”。按揭贷款为其个人债务，即使婚后配偶一方参与清偿贷款，但并不改变该房屋为个人财产的性质。因此，在离婚分割财产时，该房屋为...

领证前交的首付,领证后办的贷款,房子归属权是谁

但是，如果买房的资金来源于遗嘱继承或赠与所得，遗嘱或赠与合同确定只归夫或妻一方的财产，为夫妻一方的财产。 结婚前付了首付，余下办理按揭，房产权证上为一方名字(或加上自己父母)的，则房产本身为个人婚前财产，但是领证后支付的按揭部分属于夫妻共同财产，离婚时可以要求进行分割。二、相关的法律...

婚前付了首付,以个人名义办的贷款,但还没交房,在交房前办了结婚证。

第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的...

现在我和我女朋友准备买房(婚前)要办理按揭贷款 可我前几年信用卡有逾期未未还钱记录

您好：1、购房合同和房本上是可以填写两个人名字的，双方各占50%的产权就可以了，建委会给您一大一小两个房本，双方都是这套房的产权人。2、如果只能有你女朋友的名字，您最好留好给卖家打首付款的凭条和每个月从你账号往还款银行打款的凭条，这样在将来出现问题的时候可以提供有力证据，但是如果让...

已付首付但未办贷款前领证

法律分析：因为领了结婚证，你们的买房支出就已经是共同支出了，所以就必须要对方签公证书，目的是证明首付是你单独支出的，属于婚前财产，后期贷款属于两个人的共同财产。法律依据：《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》 第六条 一方婚前个人所有的财产，婚后由双方共同使用、经营、...