办房产证为什么还要结婚证啊?
要结婚证的主要目的是要证明你的婚姻状况,如果没有结婚必须出示单身证明。
结婚证和房产证上的名字是两回事。房产证只能写你买房子的时候留在合同上的名字,如果需要增加的话要按过户程序走。
因为是以家为单位。
房产证办理需要的资料是:
(1)房屋购销合同原件及补充合同原件。
(2)商品房销售统一发票原件。
(3)房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。
(4)完税凭证(契税缴款书)。
如果购房人已婚,需要交纳的资料是:
(1)双方身份证复印件(原则上需校验原件)。
(2)婚姻证明复印件(带原件校验)。
(3)双方任何一方不能到场办理,则需提供私章,若委托第三方 则需同时提供夫妻双方私章。
购房人单身(必须本人到场,不可 ),需要交纳的资料是:
(1)身份证复印件(带原件校验)。
(2)户口簿或户籍证明复印件(带原件校验)。
(3)单身声明具结书 购房者在本地则到民政局办理。
您好,要结婚证的主要目的是要证明当事人的婚姻状况,如果没有结婚必须出示单身证明。结婚证和房产证上的名字是两回事。房产证只能写当事人买房子的时候留在合同上的名字,如果需要增加的话要按过户程序走。不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。房产证办理需要的资料是:(1)房屋购销合同原件及补充合同原件。(2)商品房销售统一发票原件。【法律依据】《房屋登记办法》十七条房屋权属证书、登记证明破损的,权利人可以向房屋登记机构申请换发。房屋登记机构换发前,应当收回原房屋权属证书、登记证明,并将有关事项记载于房屋登记簿。房屋权属证书、登记证明遗失、灭失的,权利人在当地公开发行的报刊上刊登遗失声明后,可以申请补发。房屋登记机构予以补发的,应当将有关事项在房屋登记簿上予以记载。补发的房屋权属证书、登记证明上应当注明“补发”字样。在补发集体土地范围内村民住房的房屋权属证书、登记证明前,房屋登记机构应当就补发事项在房屋所在地农村集体经济组织内公告。
《民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。《民法典》第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。《民法典》第一千零六十四条__夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务,不属于夫妻共同债务;但是,债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。综上所述,要结婚证的主要目的是要证明当事人的婚姻状况,如果没有结婚必须出示单身证明。结婚证和房产证上的名字是两回事。房产证只能写当事人买房子的时候留在合同上的名字,如果需要增加的话要按过户程序走。因为不动产确权以登记为准,若登记时为已婚则按照夫妻共有产进行登记。若房产为你婚前一次性付款购买或者按揭还清时间在结婚证领出之前,则可判定为一方婚前财产,但办理房产登记的时候还是要出具结婚证以证明。有些城市可能还需要另一方到场对此情况进行具结,这也是房产登记部门为避免日后双方民事纠纷造成行政纠纷的保护措施。
因为不动产确权以登记为准,若登记时为已婚则按照夫妻共有产进行登记。若房产为你婚前一次性付款购买或者按揭还清时间在结婚证领出之前,则可判定为一方婚前财产,但办理房产登记的时候还是要出具结婚证以证明。有些城市可能还需要另一方到场对此情况进行具结,这也是房产登记部门为避免日后双方民事纠纷造成行政纠纷的保护措施。一般来说关系再好的夫妻,要让一方写个证明说房子是对方的婚前财产与自己没有关系都是比较困难的,说不定会造成夫妻矛盾。不过要是夫妻关系好,写上对方的名字也是应该的,毕竟是夫妻吗!
可能材料上写的是你已经婚了吧 才要求你提供结婚证
你向产权处咨询一下 这个得弄清楚 因为每个城市的情况不一样
没办法向你提供准确的回答 但是你一定要写自己的名子
不能写夫妻双方的 不然变成夫妻双方共同的财产
说句不好听的 万一有个夫妻不合的 你就丢一半房子啊
你和她办了结婚证,要和她一起生活,当然得和她一起分享咯!
只是为了了解你的婚姻状况吧。
结婚要不要房产证
办理房产证要结婚证干嘛
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办房产证为什么要结婚证
1. 结婚证的主要法律目的是证明当事人的婚姻状况。对于未婚者,需要提供单身证明。2. 结婚证与房产证上的名字是两个独立的概念。房产证上只能登记购房时合同上留名的当事人姓名。3. 若需在房产证上增加或变更名字,必须按照房屋过户的法定程序进行。4. 根据《房屋登记办法》第十三条,共有房屋的登记...
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办房产证为什么需结婚证
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办房产证要结婚证干嘛
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办房本为什么要结婚证
办房本需要结婚证是因为在房地产交易中,结婚证被视为房屋产权的重要证明文件之一。详细解释如下:一、结婚证的重要性 在 的房地产市场交易中,房产证是重要的权利证明文件,而结婚证作为夫妻关系确立的法律证明文件,对于房屋产权的确认具有关键作用。在办理房产证的过程中,往往需要提供夫妻双方的结婚证...
办房产证为什么要结婚证
法律分析:要结婚证的主要目的是要证明当事人的婚姻状况,如果没有结婚必须出示单身证明。结婚证和房产证上的名字是两回事。房产证只能写当事人买房子的时候留在合同上的名字,如果需要增加的话要按过户程序走。法律依据:《房屋登记办法》第十三条 共有房屋,应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权...
办房产证要结婚证干嘛
1. 房产证是确认夫妻共同财产的法律文件。在婚姻期间,无论房产是全款还是贷款购买,均为夫妻共同所有。因此,办理房产证时需提供结婚证,以证明夫妻关系并确保房产证的有效性。2. 结婚证在房产证办理过程中起到权益保障作用。若房产虽以一方名义购买,但实际上夫妻双方都有资金或贷款贡献,提供结婚证可...
办房产证要结婚证干嘛
要结婚证的主要目的是要证明当事人的婚姻状况,如果没有结婚必须出示单身证明。《房屋登记办法》第十一条 申请房屋登记,申请人应当向房屋所在地的房屋登记机构提出申请,并提交申请登记材料,申请登记材料应当提供原件。不能提供原件的,应当提交经有关机关确认与原件一致的复印件;申请人应当对申请登记材料...
办房产证要结婚证干嘛
因为房产证是夫妻双方共同财产的法定证明文件。在婚姻关系存续期间,夫妻双方所购买的房产,无论是全款购买还是贷款购买,都属于夫妻共同财产。因此,在办理房产证时,需要提供结婚证以证明夫妻关系的存在,从而确保房产证的合法性和有效性。此外,结婚证在办理房产证过程中还起到了一种权益保障的作用。如果...