结婚后首套房户口问题
一、婚前一方贷款购房，如为全款购房或贷款已还清，属于首套房；如果没有还清贷款，是属于二套房的。
二、二套房的概念：
“二套房”是第二套普通自住房的简称，是指以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位认定的，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。
三、银行认定为二套房的七种情况
1、父母名下有住房，以未成年子女名义再购房
详解：根据新的政策，家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女也是被划为家庭范畴的。所以以未成年子女的名义申请贷款购房时，就会按照二套房政策执行。
2、未成年时名下有房产，成年后再贷款购房
详解：根据目前银行"认贷又认房"，如果不出售现有房产的情况下，再贷款购房是属于二套房的，将按照二套房的政策执行。如果按过去政策，未成年时的房产只要没贷款，再申请房贷不算二套。
3、个人名下有全款购买的住房，再贷款购房
详解：过去只"认贷"，这种情况不算二套房，但现在加了"认房"，虽然没有贷过款，但只要是在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产，在不卖掉且申请贷款的情况下，也会被认定为二套房。
4、个人名下有贷款购买住房，结清出售后再贷款购房
详解：目前银行对二套房认定是"认房又认贷"，也就是说虽然贷款买的房产出售以后，家庭名下已没有任何住房，但因为其之前有贷款记录，再申请房贷也会被算做二套房。
5、首次购房使用商业贷款，再次购房使用公积金贷款
详解：目前公积金贷款政策也比较严格，只要借款人有过房贷记录，不论房贷是否结清、房产是否出售，即便从未使用过公积金贷款，首次申请公积金贷款也会被算做二套房。
6、婚前一方曾贷款购房，婚后以另一方名义申请贷款购房，但两人户口没有在一起
详解：夫妻双方结婚后虽然户口没有落在一起，但在民政局有过结婚登记。现在，银行在批贷时除要求借款人提供户口本外，还会要求借款人提供婚姻状况证明，而结了婚的夫妻是不能提供单身证明的，所以另一方再购房时也会被算作第二套房。
7、婚后双方共同贷款购房，离异后一方再申请贷款购房
详解：只要央行的征信系统中能够查到房贷记录，那么即便离异后房产判给一方，另一方再贷款购房时也会被认定为二套房。
结婚失去首套房资格
法律分析：结婚后即使户口没有落在一起，但是肯定在民政局有过结婚登记，而银行在批贷时，除要求借款人提供户口簿外，还会要求借款人提供婚姻状况证明或单身证明，所以，另一方再购房时还是会被算作第二套房。法律依据：《 人民共和国户口登记条例》第十条 公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出...
结婚后首套房户口问题
6、婚前一方曾贷款购房，婚后以另一方名义申请贷款购房，但两人户口没有在一起 详解：夫妻双方结婚后虽然户口没有落在一起，但在民政局有过结婚登记。现在，银行在批贷时除要求借款人提供户口本外，还会要求借款人提供婚姻状况证明，而结了婚的夫妻是不能提供单身证明的，所以另一方再购房时也会被算作...
丈夫上海户口,妻子外地户口,婚后买首套房,产证可以加妻子的名字吗?
1、婚后首次购房，在房屋无抵押状态（简单的说就是贷款还清），可以增加妻子名字。2、不可以只以妻子名义购房，同时也不可以在两人购房的状态下单独去除丈夫名字。
首套房户口必须跟着走么
首套房户口不一定跟着走。户口迁移完全尊重自愿原则的。凡购买房屋，以及自建私房或其他原因拥有房产同时具备稳定性生活来源，要求迁移户口的，凭房产证，迁移人员的户籍证明以及房屋所在地的社区同意接收入户的证明材料以及生活来源证明（包括营业执照、单位核章的工资单等）到户口所在地派出所申请，派出所调查核...
首套房是以户口为单位吗
首套房是以户口为单位的，判断购房次数是以家庭名下的总住房数目为单位进行参考，也就是说只要一个家庭名下有房，那么这个家庭再买房都要按照二套房算。但是子女成年以后是可以独立出原生家庭的，如果是成年子女买房的话，只要判断本人和配偶名下的房产就可以了。买二套房要注意什么1、注意政策规定想要...
夫妻双方户口本上显示未婚,但已领结婚证,可以以首套房名义买房吗
一般只看户口本，不用开证明。不过，不怕一万就怕万一，说严重点这是骗贷，出了事就不知道有多严重的后果了。再说，你如果以未婚的名义购买，将来万一闹家庭矛盾，财产分割还是个麻烦事。建议最好别这样做。
已经结婚了,户口跟父母同在一个户口本上,父母已买房,现在以自己名义买房算首套房还是二套房?
一，是不是第二套房，不是看户口本上的人员，而是看房屋产权证上的人员，如果以前的房子的产权人里有当事人，那就算第二套，否则就不是第二套。二，产权证的范围：1，房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地...
我是上海户口,有一套房有贷款,我老公是外地人,我们婚后买房算首套房吗?
不算的，你们夫妻就要一起算了，而且你老公本来就是外地的，也只能和你再买一套住房了。到时候契税和房贷都要按照二套房来计算。
上海的,婚前父母房上有我名字 老婆也是,现在我们结婚后想自己买房,算首套吗?
你们这个肯定不算是首套房的。不好做成首套的。
首套房是按户口本还是个人
个人。所谓的“首套房”得同时满足三个条件：1、买房人年满18周岁;2、买的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠);3、购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。法律依据...