新婚夫妻买房怎么选?
小夫妻买房怎能让纠纷影响了心情,看完小编为大家整理的新婚夫妻买房注意事项,相信您一定能买到适合自己的好婚房!
1.买婚房选好区域 选对时机
对于买婚房的人来说,大多数是年轻人。他们没有太雄厚的经济实力,因而选择市中心的房子是不太现实的。但是也不适宜买交通不便利的区域,毕竟上下班不方便而且朋友交际不方便。
对于买房时机,我们应该怎样选择呢?一般来说,有这样两个时机可以选择。第一个是首次开盘的时候,另一个是楼盘销售尾声。这样的两个好时机把握好,一定会省下不少钱。
2.买房应该准备多少首付呢?
一般来说,准备两成首付就可以,但是买房还会涉及到一些税费以及装修的费用,所以,这些都要考虑在内。当然,在准备一些意外情况下需要的费用就更加保险了。
3.贷多少款最合适
对于不贷款一次性付全款来说,是无债一身轻,这适合购房资金充足的人。
如果对未来没有太确定的收入的人,可以选择贷款额适中的方式。
如果确定未来自己的收入能够大幅度上升,可以放开胆子。
4.二手房新房选哪个
小编认为,二手房是首选。因为二手房有新房无可比拟的优势,而且它的价格不会太高,适合没有太多积蓄的年轻人。再者,配套设施相对来说完善,可以马上入住,最重要的是离市中心近。去哪儿都方便,特别是在一些大城市,距离的重要性越发显的重要!
5.不能忽视孩子的教育问题
对于新婚夫妻来说,结婚之后最重要的事就是孩子了。孩子的教育问题一定不可以忽视,试想一下,每天上下班还要跑那么远的接孩子上学是多么令人恐惧的事。
一般来说,房子附近有有示范性幼儿园、重点小学,接送在15分钟左右比较理想;到了中学,小孩自己有了自理能力,上学远一点也没关系。
6.婚房应该选什么样的户型
应该有很多夫妻是跟父母一起住的,所以,若父母同住,应该选在两室或者三室。还有很重要的问题是厨房绝对不能小,而且最好应该有两个。
如果夫妻自己住,两室就可以。
对了,还有一种是丁克家庭,他们的话,选在小户型足以。
(以上回答发布于2017-02-22,当前相关购房政策请以实际为准)
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