房产证没下来，买的二手房公证处公证以后，然后领结婚证，算婚前财产吗？

买的2手房子,但是房产证没下来。去房产证公正改名,但是下来房产证还是房东的名字。

首先你去公证，一般是全款公证，全款公证房产证就在你手理了，你有处置的权利，你可以过户给自己，也可以过户给其他人。当然了，公证处只是出示公证，证明你你这种交易存在，但是没有权利给你改房本，这是过户大厅的事，而且公证不能100%保证你的利益，所以你要尽快去当地过户大厅办理相关手续，对了全...

急于求助 我要买了一套二手房,卖方土地证和房产证都没有,去公证处公正保险吗?

你好很高兴为你回答，满意请砸票。你说的这个问题，公证并不能证明这套房子是你的，公证处有效期限为2年，如果2年内办不下来房产证就作废，所以只有等房产证过户到你名下才真正属于你。而且，即使能下证也会吓到原房主那，所以风险很大，如果在交易会产生高税。有疑问请提出 ...

买一套二手房 整个小区房产证还没下来 有购房合同 可以进行公证吗

可以。先到公证处公证，然后申请过户手续，过户即可。二手房过户手续：(1)房地产转移登记申请表;(2)申请人身份证明;(3)房地产权利证书;(4)有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房...

河南省伊川县公证处 概况房产证没有下来,买二手房子能公证吗

二手房没有房产证不能公证 二手房买卖的前提是出卖方已经取得产权证，否则出卖方的产权是有瑕疵的，无法交易。公证机关是对买卖行为的真实性、合法性进行公证，但你们的交易尚不合法，所以这种情况无法做公证。

没有房产证的二手房可以公证过户吗

一、买二手房 没有房产证 是不能 办理房产过户 的，公证处也不会受理该房产公证的。二、依据《房屋登记办法》规定：第四条房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。第三十三条申请 房屋所有权 转移登记，应当提交下列材料：（一） 登记申请书 ；（二）申请人身份证明；（三） 房屋所有权证 书或者...

买暂时没有办理产权证的二手房办理公证后还会有哪些风险

没有房产证的房子买卖是不受法律保护的，公证了也没用。

买二手房,房产证还没有发出来。发票和公证 丢了,只剩下钥匙,到时候领取房产证没有手续怎么办。

公证书可以到公证处去补办附本，房子已经进行了登记，可以持本人身份证到房管局去取房证，如果窗口不给，就找他们领导说明情况一般没问题。因为房产证的档案里有你的身份证复印件，他们一比对就可以确认。房子已经进行了登记，该交的税已经交了，发票的作用也结束了，丢就丢了。如果你想留一份的话，...

我限购前买的房子,当时没有房产证,公证处做了购买公证的,现在有房本了能过户到我名下吗?

我国规定不动产权是登记注册制，没有产权证，就仍没有所有权。所以，做了房屋公证后，房子还是卖房者的。中介很可能在公证之后，撤销委托书或补办房产证。因此，建议购房者买二手房时还是直接过户比较保险，不要一味贪图便宜。办理房屋公证后，房屋产权仍处于不稳定状态，买房者承担着很大的风险。那么房屋...

购买二手房,但是房产证还没有办理下来。有几点疑问!

二、对于合同房（产权证没有办理下来的房子称为合同房）的二手房交易，你和房东加上中介方签订的是一个三方预定买卖合同，约定价格，付款方式，办理过户等条款责任和义务！对于合同房交易一般会去公证处办理公证加强该合同的法律效应！三、房东那边如果在银行有贷款的话必须要房东把他的贷款还完才能办理...

我想买一个二手房,但是那房子的房产证没下来

二，你可以找他做2个公证，一个是买卖合同预约公证（因为那房子还没有产权证，国家规定没有产权的房子是禁止买卖的，所以你自己签合约了，其实是不受保护的，所以需要做这个公证）一个是委托公证（因为没产权证，就需要把房子的所有权利委托给你，比如什么装修啊，拿产权证啊，这些公证处的都懂）！三...