房产证婚前加未婚妻的名字，需要交哪些费用？
一、婚前房产证加名里的婚前应该是指法律意义上的婚前，即领结婚证之前。领结婚证之前，男女双方相当于没有法律上的配偶关系，这时候房产证加名字等同于房屋产权一般的交易，需缴纳不菲的税费。
二、婚前房产证加名的费用：
1、80元工本费，5月贴花费、25元制图费。
2、每平方米2.5元的叫一个。
3、房产证不满2年需缴纳5.55%的营业税。
4、原房产证拥有者须缴纳房产价值50%部分1%的的个人所得税;
5、加名字的人需缴纳1%-4%不等的契税。
6、万分之五的印花税。
7、营业税、所得税、契税等征收基数按交易部分的评估价征收。
三、房产证(Premises Permit)购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。
我婚前拿到房产证,结婚前能加未婚妻名字吗
我家只需支付手续费，大约3000元，就可以在房产证上加名字。婚前，如果房产证上只有我的名字，且没有我未婚妻的名字，那么房子应该按照房产证上的名字平分。如果婚后不需要共同还贷，那么这个房产就属于个人财产，加上未婚妻的名字后，它就不再是。如果婚后需要共同还贷，那么财产分割时会按照比例进行。在离...
房屋产权证上加未婚妻名字(未领结婚证),费用怎么算?
1. 如果你打算在房屋产权证上加上未婚妻的名字（即便尚未领取结婚证书），相关的费用计算方式并不会有太大差异，全国基本一致。2. 添加名字的过程实际上相当于重新出售这套房产。根据法律规定，无论加名的是否为你的未婚妻，你都需要重新缴纳营业税、契税、交易费等相关税费。3. 我最近购买了一套房产，...
买房可以写未婚妻的名字吗
房产证上可以写未婚妻的名字。在婚前，如果想要将房产证上的名字加上未婚妻，这是可以的。但如果没有相关的协议，那么这个房产，作为婚前的个人财产，将成为双方的共同财产。根据《 人民共和国民法典》第二百一十四条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿...
买房写未婚妻名字但没结婚
1. 法律允许在房产证上添加未婚妻的名字。如果在婚前添加他人的名字，如果没有相关协议，那么原本属于你的婚前个人财产将变成你们双方的共同财产。2. 婚前购房的产权归属有三种情况：首先，一方婚前通过按揭购买商品房，并已办理产权证，婚后夫妻双方共同偿还房贷。3. 其次，购房人已经支付了首付款，并完成...
房产证上可以加未婚妻名字吗
夫妻双方需要携带身份证、结婚证、房产证和土地证（均为原件）到行政服务中心的房管窗口办理。对于乡镇房产，则可至各乡镇房管所办理。所需支付的全部费用为：住宅加名字的费用为100元（包括配图费20元和登记费80元），非住宅加名字的费用为570元（包括配图费20元和登记费550元）。3. 房屋无贷款，或...
贷款买房可以加未婚妻名字吗
房产证上可以添加未婚妻的名字。如果在婚前添加他人的名字，且没有相关协议，那么原本属于婚前个人财产的房产将变成夫妻共同财产。然而，由于购买房屋时通常需要贷款，房产证上加名也需要得到银行的同意。购买房屋并贷款需要满足以下条件：1. 申请人必须年满18周岁，具有完全民事行为能力和民事责任能力，并提供...
没结婚前可以加上女方的名字吗?
1. 未婚前，情侣双方完全可以协商一致，将女方的名字添加到房产证上。2. 许多情况下，未婚妻的家庭会要求婚前购买的房产上同时登记女方的名字，这是法律所允许的。3. 若双方关系稳定，但偶尔有争执，考虑在房产证上加名的决定应谨慎，最好是在双方充分了解和信任的基础上进行。二、相关法律规定 根据《...
房产证上可以写未婚妻的名字吗
房产证上可以加未婚妻名字的，拿着材料去不动产登记机构登记即可。法律依据：《不动产登记暂行条例》第八条 不动产以不动产单元为基本单位进行登记。不动产单元具有唯一编码。不动产登记机构应当按照国务院国土资源主管部门的规定设立统一的不动产登记簿。不动产登记簿应当记载以下事项：（一）不动产的坐落、...
婚前房产证加上配偶名字房产就一人一半?
婚前房产婚后加名，即夫妻结婚后，如果房产证上只有一方的名字，现在想把对方的名字也加上。无贷房产婚后加名，只需要双方持结婚证、身份证、房产证，到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请，就可以办理房产证增加共有人的业务。要缴纳的费用包含配图费、登记费等。办完房子产权变更手续后，...
房产证上可以加未婚妻名字吗
房产证上可以加未婚妻名字的。房产证上加名字及办理费用，主要有以下几种情况：第一种情况：房屋有贷款尚未还清 如果房产有贷款，则不管是加配偶或是子女的名字，都须征得抵押权人（一般为银行或公积金中心担保公司）的同意方可加名字，而一般抵押权人是不会同意的，所以实务操作中是还清贷款后方可加名字...