父母房产证上有未婚子女名字，子女结婚后自己买房置业是否可以公积金贷款？

未婚已成年子女购房,算二套房吗?

如果父母名下住房的房产证上写有成年子女的名字，再为子女购房的算第二套房。自己有住房，给成年子女购房：如果父母名下住房的房产证上写有成年子女的名字,再为子女购房,算第二套；否则,算第一套。自己有住房，以未成年子女名义再购：根据新的政策，家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子...

父母一套房子产证上只登记子女名字,如果该子女再买房还属于首套房吗(子女未婚成年)?

您好，如果将房产证的名字改为你的名字，那么你再次购买的话是属于二套房的。如果公证材料下来了，就需要知道房管局是否对这套房子进行了关于你名字的备案。（建议到房管局查询下）如果没有，是属于首套房的。希望能够帮助您。

名下有套房,准备卖掉,有个未婚生的女儿,影响把房子过户给别人吗?

3、交易费：3元／平方米 4、测绘费：1.36元／平方米 5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费 1、印花税：房款的0.05％ 2、交易费：3元／平方米 3、营业税：全额的5.5％（房产证未满5年的） 4、个人所得税：房产交易盈利部分的20％或者房款的1％（房产证满5...

父母买房,房产证加上女儿(已婚)的名字,这套房子会算夫妻(女儿女婿)共同财产吗?

如果现在想在房产证上加女儿的名字，可以走赠与的方式，需要评估和公证。公证书上会有很关键的一点：赠与给女儿的房产份额属女儿单方所有，不作为夫妻共同财产。夫妻共同财产的特征 1、夫妻共同财产的主体，是具有婚姻关系的夫妻，未形成婚姻关系的男女两性，如未婚同居、婚外同居等，以及无效或被撤销婚姻的...

房产证上写成年孩子的名字的利弊

房产证加子女名字可省去过户税，如果父母破产，不会影响房子，父母离婚，房屋是不会被分割。当然也有缺点：子女无法享受到首套购房优惠政策，人不幸不在了，房产归为另一半。所以告诫大家在加名字时，需谨慎。

房产证上可加未婚女友吗

【条目2】从法律角度出发，房产证上是可以记录三个人的名字的，这意味着如果加上未婚女友的名字，该房产将变成两人的共同财产。【条目3】如果房产目前有贷款，无论是打算加入配偶还是子女的名字，都必须得到贷款抵押权人的同意。在实际操作中，抵押权人通常不会同意增加名字，除非贷款已经还清。【条目4】...

没结婚,登记买房可以写两个人名字吗

作为一名专业的房地产工作人员，我可以明确告诉你，登记买房时可以写两个人的名字，这并不受婚姻关系的限制。无论是子女与父母，或是任何其他关系的人，都可以将名字共同写在房产证上。具体来说，如果你们是结婚后再去买房，即使房产证上只写了一方的名字，这依然被视为夫妻共同财产，双方各占50%的...

我想问问大家,父母在房产证上加子女名字涉及什么手续和费用啊,子女无房未婚,所在地上海

增加子女为产权共有人，可以走卖卖或赠与，不能随意增加共有。买卖，按增加的产权比例缴纳契税，赠与需公证，具体费用，看房屋面积，房屋价格而定。

未婚成年子女一直跟父母居住,父母去世后有权利继续居住吗?

当然有权居住，如果是产权房你可以办了继承公证后，去房地局过户至你名下，如果是使用权，你户口在里面，就可以当承租人了。

房产不过户直接加子女名字

在房产证上加入孩子的名字会带来以下好处：1. 避免过户费用：通常情况下，房产过户需要支付一定的手续费。如果将来父母打算将房产转给子女，这笔费用是不可避免的。但如果在购房时就将子女的名字加入房产证，就可以省去后续的赠与、继承或重新过户的费用。2. 保护子女财产：如果因商业活动、法律问题或其他...