婚前房产，婚后上税时，需要结婚证吗？
婚前购买的房屋，购买人只有一人，在婚后办理房产登记，加纳税费的，只登记在一人名下的，作为纳税人依照相关的法律规定确定的申报期限、申报内容如实办理纳税申报，报送纳税申报表、财务会计报表以及税务机关根据实际需要要求纳税人报送的其他纳税资料。具体所需提供的材料建议要以当地有关机关出具的规定为准。【法律依据】《 人民共和国契税法》 第四条 契税的计税依据： （一）土地使用权出让、出售，房屋买卖，为土地、房屋权属转移合同确定的成交价格，包括应交付的货币以及实物、其他经济利益对应的价款； （二）土地使用权互换、房屋互换，为所互换的土地使用权、房屋价格的差额； （三）土地使用权赠与、房屋赠与以及其他没有价格的转移土地、房屋权属行为，为税务机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格依法核定的价格。 纳税人申报的成交价格、互换价格差额明显偏低且无正当理由的，由税务机关依照《 人民共和国税收征收管理法》的规定核定。《 人民共和国税收征收管理法》 第四条 【纳税人、扣缴义务人】法律、行政法规规定负有纳税义务的单位和个人为纳税人。 法律、行政法规规定负有代扣代缴、代收代缴税款义务的单位和个人为扣缴义务人。 纳税人、扣缴义务人必须依照法律、行政法规的规定缴纳税款、代扣代缴、代收代缴税款。第二十五条 【纳税申报】纳税人必须依照法律、行政法规规定或者税务机关依照法律、行政法规的规定确定的申报期限、申报内容如实办理纳税申报，报送纳税申报表、财务会计报表以及税务机关根据实际需要要求纳税人报送的其他纳税资料。 扣缴义务人必须依照法律、行政法规规定或者税务机关依照法律、行政法规的规定确定的申报期限、申报内容如实报送代扣代缴、代收代缴税款报告表以及税务机关根据实际需要要求扣缴义务人报送的其他有关资料。
婚前有一套房 婚后老公的房加我名字 我要交税么?
婚前房产婚后加名字要交税吗 不需要交税。根据财政部、国家税务总局发布《关于房屋、土地权属由夫妻一方所有变更为夫妻双方共有契税政策的通知》，通知中明确：婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有的，免征契税。意味着，婚后为配偶在房产证上加名字，不需要缴纳契税。只需...
夫妻双方结婚前各自名下一套房 现在结婚了能一起再买一套吗?双方都是上海人
如果现在你们名下一家一套房当然可以再买房，但必须是纳税的，按房产多少来上税，这是必须执行的。
房产证上写俩个人的名字以后买房怎么上税?
房产证上居然写了两个人的名字，以后在买房的时候再上税也是属于二手房按二手房的价格上税，毕竟现在你都拥有这种房产的使用权了。
继承房产要交印花税吗
如果进行买卖，缴纳的税费要高出一半左右，因为只是缴纳的个人所得税有房屋总价的20%之多。4、房产证已过2年，可免征;房产证未过2年，估价×5.6%，总结起来的话，继承的话，需要办理继承协议公证，需要交纳公证费，过户时缴纳房产评估费，契税和印花税以及工本手续费等费用。法律依据：《 人民共和...
房产证上怎么加非亲属的名字?
不管婚前婚后，要加减名字都必须把按揭还完，房产证办下来才可以处理。如果是婚前的话，接触抵押后，双方带上有效证件和房产证，可以选择赠与和买卖的方式，份额1到99自己决定，需要上税。如果是婚后的话，解除抵押后把身份证房产证结婚证带上，自由的加减名字，不需要上税。
老公婚前全款买的房写的他一个人的名字,婚后打算全款再买一套,写我们俩的名字,属于首套房还是二套房?
肯定是属于二套了，除非离婚后以你的名字买算第一套，不过不建议采用这种方法，假戏真做的人还真不少。
二手住房交易税费交多少?看完这篇so easy
韩梅梅婚前有一套房子,现和李雷结婚,需要在不动产登记证上加李雷的名字。 该案例中,韩梅梅和李雷双方均不需要缴纳增值税、个人所得税、契税、印花税。 案例四 韩梅梅和李雷离婚了,经双方协商同意,房子归韩梅梅所有,现办理房屋产权过户手续。该房屋经评估,不含税价格为40万元。 该案例中,韩梅梅和李雷双方均不需要缴...
房产证写夫妻和单方名字有什么区别
1、 婚后一方父母出资给子女买房，产权登记在子女一方名下，视为只对自己子女的赠与，该房产认定为出资方子女的个人财产，对方无权请求分割该房产。2、 婚后一方父母给子女买房，产权登记在另一方名下，一般认为是对双方的赠与。属于夫妻共同财产。除非父母出资时的书面约定或声明，证明此出资只是赠与自己...
婚前公公过户给老公的房子,房产证上只写了老公一个人的名字,这样算我和我老公的夫妻共同财产吗?
婚前过户到你老公名下且房产证上又只写了老公一人的名字，属于个人婚前财产，不是夫妻共同财产。你们可以起草一份《婚内财产约定》，到公证处办理公证，然后到房管局办理产权转移登记，把个人婚前财产转成夫妻共同财产。祝你好运！参见：《婚姻法》第十八条“有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：（一）...
房子首付登记名字的产权比例不一样,以后房子怎么分配?
（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。《婚姻法解释三》第十条：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民...