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婚前个人贷款买房,结婚时贷款未还清,怎样成为个人财产?

1,婚前个人贷款买房,是你个人财产。
2,婚后的按揭款要剔出,按婚后的共同债务。
3,提醒保留好婚前购房的发票,银行缴款记录,最重要的是房产证(房屋产权登记证明等)

婚前买房结婚时贷款没还完

法律分析:夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的...

婚前买房结婚时贷款没还完

情况一:夫妻一方婚前贷款买房,贷款已还清这种情况,婚后夫妻双方还能贷款买房,并且根据政策来看,还能算首套房,贷款的话首付只要出2成-3成。情况二:夫妻一方婚前贷款买房,贷款未还清1、婚后如果夫妻共同还贷,并且还想贷款买房的话,根据的政策,就属于二套房了,不仅贷款利率会增加,首付也会增加到5...

婚前男女双方都为首次贷款买房并且到结婚时各自贷款都没还完,请问婚后的还款利率是否与婚前一致?加分!

婚后的还款利率不会因为婚姻而改变。因为合同约定的利率是婚前定好的,是受法律保护的合法合同。婚后取得的所有收入都为双方共同财产,和一起还贷,还是各自还贷没什么关系。

女方婚前贷款买房,婚后男方未还房贷,离婚时男方要求退还他的贷款金额,有没有这个法律规定?

夫妻中任何一方在婚前用自己资金支付首付购买房子并办理房屋产权证,但在婚后按揭贷款偿还过程中,是夫妻双方共同还贷的,这种情况下,房子还是属于一方的个人财产,离婚时另一方是无权将其分割的。但参与共同还贷的另一方有权要求对方返还贷款。这里需要明确的是,共同还贷应视为共同还贷,无论一方个人工资还...

婚前贷款买房婚后贷款未还清怎么证明房子属于夫妻共有财产

1、离婚诉讼书证明有房产的,应提交房产证或购房合同、交款发票或出资证明;2、离婚诉讼书证明有银行存款并申请法院调查的,应提交开户银行名称及银行帐号;证明有股票并申请法院调查的,应提交开户券商名称及股东代码、资金帐号;证明有车辆的,应提交行驶证、车牌号;3、离婚诉讼书证明对方在公司拥有股权的...

夫妻一方婚前贷款买房,婚后另一方还贷

第十条:夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的...

女方在婚前贷款买房,现在贷款还未还清,这种情况可以把房子公证为女方的个人财产吗

一、女方在婚前贷款买房,现在贷款还未还清,这种情况可以把房子公证为女方的个人财产吗 如果女方婚前购买房屋并支付首付款,但婚后利用夫妻共同财产偿还贷款,则共同偿还贷款的本息以及对应的增值部分应当视作夫妻共同财产,而非女方的个人财产。该套房子无法办理公证证明系女方个人财产。法律依据:《民法典》...

婚前贷款买房,结婚后贷款没有还完,房本可以加配偶名字么?注:两人为共同还款人

贷款没有还完,房本可以加配偶名字,,但是加了以后,就是二个共有财产,即使你(或他)是婚前买的。,购房是婚前行为,所以该房产为个人财产,婚后共同还款部分为共同财产,这种情况下,给配偶加名字,要再收契税。由于属婚前财产的产权证加配偶名字的,是婚前个人单独所有的房产,部分产权份额转移给配偶,...

婚前贷款买房,婚后还贷算夫妻共同财产吗

一、婚前贷款买房,婚后还贷算夫妻共同财产吗1、婚前贷款买房,婚后还贷不属于夫妻共同财产,属于个人财产。虽然房屋是一方婚前购得,但婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分,除夫妻双方另有约定外,应当视为共同财产。需要说明的是,共同还贷部分,不论是由一方用个人工资还贷,还是用双方工资还贷,均应...

如果婚前买了期房,有贷款没有还完,结婚后这房子属于夫妻共同财产吗?

婚前买房,婚后使用个人公积金还贷款,另一方没有一起还贷,房子属于婚前付首付一方,但是婚后个人的公积金也是属于夫妻间共同财产的,需要就婚后还贷及增值部分对另一方做出财产补偿。2、婚前一方全款买房属于个人婚前财产,办理产权证时提供结婚证和购房合同就可以证明是婚前购买的,不动产证只能办理至个人名...