婚前贷款房子女方要求加名,不加不结婚,是不是就是不爱我
首先,我们应该分析这套婚房的性质,是属于夫妻共同财产还是男方婚前个人财产?
如果是以结婚为目的购房,简单判断就是男方先恋爱后买房,该房产虽然是男方婚前购买且单独登记在男方名下,但法律依然认定属于夫妻共同财产,此时女方要求加自己的名字属于画蛇添足,完全没有必要,因为不加你的名字也是夫妻共同财产,也有女方的一份,加上你的名字还占用了一个购房名额,在某些限购的一线大城市,白白占用了购房资格,反倒对女方不利。
如果男方在你们恋爱之前就购买了该房产,在我们老百姓眼里,这套房子也是男方为结婚而购买,也被称为婚房,但这不是法律意义上以结婚为目的购买的房产,简单判断就是男方先买房后恋爱,此时这套房产属于男方婚前个人财产,女方要求加名字,若男方真心愿意,这当然对女方有利,这也就没有矛盾了。
但绝大多数情况下,婚姻尚未开始,双方感情基础较薄弱,且男方购买的婚房多数是父母资助的,即便男方愿意加名,有时男方父母也会阻拦。如果女方以不加名就不结婚作为威胁,即便加名成功了,也可能隐隐得罪了三个人。男方为了顺利结婚而选择隐忍,勉强同意加名,也是敢怒不敢言,婚后日子久了矛盾随时爆发,埋下了感情隐患,不利于婚姻的长久稳定。从感情稳定的角度来说,对女方依然不利。
虽然该房产是婚前个人财产,若该房产有贷款,婚后无论用谁的工资还房贷,还贷的部分都是夫妻共同财产,有女方的一份。并不是很多人想的,男方婚前就支付首付且登记男方的名字,婚后又是男方的工资还贷,那这房子便和女方一分钱关系都没有了。若该房产没有贷款,属于男方全款购买,那么婚后房子增值部分,属于夫妻共同财产,也有女方的一份。也并不是很多人想的,这房子是男方婚前全款买的且登记在男方名下,婚后就跟女方一点儿关系都没有了。
也就是说婚后无论谁挣的钱,都是夫妻共同挣的钱。婚前个人资产的婚后增值部分,也属于夫妻共同财产。
综上分析,加名不加名这事好像没必要拼命争取,确实是这样!属于你的,就是你的,无论是法律认定为夫妻共同财产,还是男方真心愿意给你,属于你,你就大大方方拿;但如果不属于你,无论是因为法律不认定为夫妻共同财产,还是男方不愿意给,最好不要执意强求,没有必要为加名这事儿伤和气,在婚姻之初,感情的稳固比金钱更重要。
这种情况下,我一般建议女方,尽量在婚内和男方一起多还贷款,最好能在婚内把贷款还清,这样,女方在这个房子里的比例就大了,分割财产时自然对女方有利。
并且,房产不加名,还能腾出另一个购房资格,与其纠结一套房子加不加名,两个人一起奋斗再多买一套,岂不是更好?
如果男方在你们恋爱之前就购买了该房产,在我们老百姓眼里,这套房子也是男方为结婚而购买,也被称为婚房,但这不是法律意义上以结婚为目的购买的房产,简单判断就是男方先买房后恋爱,此时这套房产属于男方婚前个人财产,女方要求加名字,若男方真心愿意,这当然对女方有利,这也就没有矛盾了。
写上也无所谓,因为新的婚姻法规定只要这房子是你婚前财产,当然你要留有证据,就算你以后真的你俩因为任何原因不能在一起她也没...根据《房屋登记办法》银行不同意给房贷未还清的房屋加名,就算对方是自己的伴侣,贷款未还清的房子,是不可以加对方的名字。 另外,你在来信中说...
女方要求在房产证上加名字过分吗?
第一、如果男方在婚前全款购买的房产,那么属于婚前个人房产,不加女方的名字是合情合理的,当然如果男方加上女方名字更代表男方重视尊重女方。第二、男方在婚前只付了首付款,贷款需要婚后二人共同承担,那么女方要求男方在房产证上加上自己的名字是合情合理的,也是对自己以后的保障,毕竟自己也要承担贷款...
结婚女方要求房产加名字合理吗?
法律分析:男方婚前全款买的房子属于男方的婚前财产,一旦加了女方的名字后, 这套房子就变成了两个人的共同财产,变成了共同共有的关系。加不加需要两方进行协商,婚姻需要共同经营 法律依据:《 人民共和国民法典》第一千零四十六条 结婚应当男女双方完全自愿,禁止任何一方对另一方加以强迫,禁止任...
婚后女方要求在我婚前房子的房产证上加她名字,这过分吗?
1. 女方在婚后要求将她的名字添加到您婚前购买的房产证上,这一要求在现实生活中并不罕见。2. 从一定程度上讲,这反映了她对共同财产安全感的需求。3. 很多已婚男性可能并不完全理解,他们的妻子为何会提出这样的要求。4. 对女性而言,安全感通常来自于对感情的控制感,这包括对伴侣行为的预见和影响...
请问如果男方婚前全款买了房子,结婚的时候女方要求加上自己名字合理吗
首先,从法律角度来看,如果男方婚前全款买了房子,这通常属于男方的婚前个人财产。但是,如果婚后女方要求在房产证上加上自己的名字,并且男方同意,那么这实际上是一种赠与行为,即将自己的一部分财产权益赠与给女方。因此,在法律上,这种要求是可以实现的,但需要双方自愿并签署相关协议。其次,从实际情况...
结婚前买房女朋友要求加名,爸妈不同意,该怎么办呢?
4. 我们可以建议女朋友,私下签订一份协议,约定在离婚时,这套房产将作为共同财产进行分割。这样,即使没有在房产证上加名,也能在一定程度上为她提供经济保障。5. 如果女朋友坚持要加名,我们可能需要与父母进行沟通和调解。如果父母能够接受这个要求,那是最好的结果。如果他们不同意,我们必须努力让...
女朋友要求房子加名字
女方要求房产证加名字是合法的行为,房地产管理部门可以按照相关规定办理。夫妻婚后购买的房产,如果房产证上只有一方的名字,现在想把对方的名字也加上,只需要双方持结婚证、身份证、房产证,到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请,就可以办理房产证增加共有人的业务。一、女方要求婚前房子加...
婚前女方加名很过分么
4 对于婚前房产加名,如果房产为男方婚前购买,且双方尚未结婚,女方要求加名可能会被视为对男方财产的赠与。如果双方已婚,加名则可能视为对共同财产的调整。5 如果房产加名,涉及到税费的支付,如二手房转让或赠与所需缴纳的契税、个人所得税等。具体费用会根据房产情况及当地政策而有所不同。6 ...
结婚时女方要求男方将婚前房子加女方名字合理吗?
当然如果婚前是男方付的全款,那么女友要求加上名字显然不是理所当然的。(二) 把女方的名字加在男方婚前的房产证上,这很明显的要体现出男方对女方的爱,不加上女方的名字,那就表示男方不爱女方。但是,在婚前就在房产证上加上女方的名字,对于男方来讲,是有非常大的法律风险的。婚前房产证写...
婚前买的房要不要加女方名字 婚前房产证加名相关问题解答
需要视具体情况而定。若双方感情深厚,将女方的名字加到房产证上是可行的。但若感情不够稳定,女方要求在房产证上加名确权,可能引发财产纠纷。因此,需谨慎考虑。婚前买的房子婚后加名字有用吗 有用,但必须得到男方同意,并且房产证已取得。加名后,该房产变为夫妻共同财产。婚前房产加名字相关事项 1...
婚前买房,女方到底要不要在房产证加自己名字?
婚前买的房子,女方没有必要要求在房产证上添加上自己的名字。因为女方一旦提出了这样的要求,对于男方就会打从心底里边有所提防女性的想法,在两个人结婚之前男方单独出钱买的房子,本身就应该归属于男方所有。女方提出来的无理要求只会引起男方的注意,男方会认为女方提出在房产证上添加上女方的名字,在...