没领结婚证前买房可以写两个人名字吗?
可以明确的回答您。是可以的。
房产证上可以写共有人的,人数不限,每个人按照你们提交的占有比例拥有房屋。
比如你们两个人各占50%。或者一个40%一个60%。都可以
与你们结婚不结婚并无太大关系。
可以。
买房时可以写上几个人的名字都可以,通常没有具体的规定,但是在办理房地(房产证)时就有区别了,房地产权证是一人一证,第一业主即共同购买人的顺序第一人名下是《房地产权证》,在占有房屋份额那栏填的是共有,而其他人共同人持有的是《房地产权共有(用)证》,在占有房屋份额那栏填的是共有。
夫妻在婚姻关系存续期间所购得的房屋,如无特别约定,则该房屋为夫妻共有财产,此即所谓的法定夫妻共同财产推定制度。此时房屋所有权证上的名字不管是谁,效果都一样,即夫妻双方各有一半份额。
扩展资料:
房屋共有人所享有的权利:
(1)要求分出自己份额权。按份共有人在不影响整幢房屋经营管理的前提下,可以要求分出自己的份额,否则只能由其他共有人作价补偿。
(2)处分自己份额权。按份共有人对自己享有的份额有相当于单独所有权的权利,对按份共有房屋中属自己的份额可以按自己的意愿进行各种处分,如出卖、赠与、抛弃等。
(3)对其他共有人出售的份额享有优先购买权。优先购买权,是按份房屋共有人在出卖自己份额时,其他共有人在同等条件下有优先于其他人购买的权利。按份共有人在出卖自己所占房屋份额时,应预先通知其他共有人。
参考资料来源:百度百科-不动产登记暂行条例
参考资料来源:百度百科- 人民共和国物权法
可以写两个人的名字。首先,写几个人的名字不受婚姻关系的限制,子女和父母的名字同样可以写在一起。如果你们是结婚再买房,即使房产证写一个人的名字,同样是夫妻共同财产,自动各占50%,如果是未婚买房,那必须写两个人的名字,合同主页第一页在房产比例上写上各占50%。
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没登记的时候两个人买房子能写两个人的名字吗【提问】
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没登记的时候两个人买房子能写两个人的名字吗,买房子钱我们两个一人一半付就可能写两个人的名字,房本上。【提问】
可以的【回答】
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可以写两个人的名字,但不建议。
婚前购买的房产不属于夫妻共有财产,属于婚前财产。产证只有你与男友两人的名字的话,那你男友实际拥有50%的产权,这属于他的婚前财产,你也一样。
所以,不建议写两个人的名字。
写两个人的名字是可以的,而且最好明确产权比例,这样不管结婚与否,房屋的权属关系都是明确的。
不过你说钱是你们家出的,那你是不是愿意将来作为共同财产?如果愿意的话就没有问题,
但是如果写两个人的名字,将来不管是否结婚,都是共同财产了。这一点你想好了没有?
可以写两个人的名字,这是办理房产证上的 。
不管是婚前婚后,只要房产证上是你们两个的名字,都是属于共同财产的。
个人觉得领不领结婚证和买不买房,写几个人的名字,没有什么直接的关系。如果两个人的感情很好,那么即使两个人还处于热恋期,也没有举行婚礼或者领结婚证,这个时候呢,买房子的时候,写两个人的名字也没有什么不妥。而如国两个人的关系。或者说信任程度并不是那么好。那么什么时候写两个人的名字,其实都是一种负担,而不是一种好事。因为这种方式体现出来的安全感其实很不稳固。很容易呢就因为婚后的各种矛盾而被反复提及。这个时候反而会不断的伤害两个人之间的感情。所以个人觉得买房写不写两个人的名字,主要看夫妻双方对彼此是不是信任。或者恋人双方之间信任程度。
可以。
按揭贷款的基本流程如下:
实地看房:
信贷员、居间机构、评估员、买卖双方到申请按揭贷款的房屋现场对房屋现场勘察;
产权验证;
产权人及共有权人(卖方)带着身份证原件及房产证原件,到房管局交验身份证原件及房本原件,进行验证,并办理相关手续;
签署合同:
银行认真核对校验客户的资料原件,鉴别所有签字人员的真实性,监督客户签字,收取房产证原件及订金(具体数额由买卖双方确定),复印资料,提醒双方在该行办理帐户;
填写合同:
银行整理资料根据客户提供的相关资料,填写合同;
缴费义务:
银行收取费用预审通过后,通知客户交费;
产权过户:
买卖双方在房管局的帮助下办理产权过户手续;贷款人准备相关材料到银行办理抵押手续;
银行放款。
希望菁英的回答能帮到您!
写两个人的名字是可以的,而且最好明确产权比例,这样不管结婚与否,房屋的权属关系都是明确的。
不过你说钱是你们家出的,那你是不是愿意将来作为共同财产?如果愿意的话就没有问题,
但是如果写两个人的名字,将来不管是否结婚,都是共同财产了。这一点你想好了没有?
可以啊,只要你不介意你的财产两人共有就可以了
可以写2个人的名字,因为你出钱,所以理论上是你的财产,只是有个他的名字,买卖需要他签字,婚后不算共同财产,还是你的。
可以写2个人的名字,结婚后房子就属于共同财产了,要卖房的话需要双方都到场,要不卖不掉
如果夫妻一方婚前付清了全部房款,并取得了房产证,那么该房屋无疑属于婚前财产。而婚后一方用个人财产购买的房屋,也属一方的财产。《婚姻法司法解释(三)》规定,婚后由父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产认定为双方按照各自父母的出资份额按份所有,但当事人另有约定的除外。
婚后买的算是夫妻共同财产,婚前买的话可以归给个人,也可以写2个人的名字
这是不被支持的,必须有结婚证才能写两个人名字的。
肯定可以啊!法律上这个也属于2人的财产
你们两的大名都在了,和结婚不结婚两码事情的,反正有两个人的名字了,就已经算了,你真聪明,想得周到,祝你们幸福哦,望采纳,谢谢
你最好不要写,钱你们家出,他出了啥?房子可不是小事,有些东西就要牢牢抓住。
当然可以了
得领了结婚证写两人的名字
1、你是在哪个城市,你对象是外地户口是没有买房资格吗?
2、正常情况下,购房人符合买房政策时,买房流程是交纳定金,签署认购协议书,一般是此时就确定买房人姓名的,之后是打印购房合同,合同书上写的是买房人姓名,可以写双方的,
3、后期办理房产证时,再把合同上的名字写到房产证上;但是比如婚前你们买了房子,写了一个人的名字,房产证办理时间在你们领证之后,房产证一般都是写夫妻双方的了,因为此时结婚了,如果只写一个人的 名字,需要另一个人在办理房产证的部门写弃权声明,很少有写的
4、夫妻婚前购买,同时出资,属于共同财产;婚前购买,一个人支付首付款,婚后共同还贷,离婚时贷款还款部分分割,首付款不分配
希望我的回答对你有帮助,784509866@qq.com 补充问题发我邮箱 ,标注房地产咨询
没有脑子啊?
不可以。买房和结不结婚没有关系,没有规定一套房子的所有者必须是一个人或者说是一个家庭。试想如果你俩只是买房用来投资的话,那房产证上就可以写上你俩的名字不是的话是不可以写两个人的名字。按揭购房时,合同上只能写一个人名字。因为按揭购房只能按照谁贷款谁签字的原则进行处理,保证购房合同、贷款合同和房产证上签名统一,房产证上可以写几个名字,无需纠结,必须只能是一个人的名字,其原因是规避银行的贷款风险。
还没结婚买房子可以写两个人的名字吗
【法律分析】可以的,没有领结婚证,不影响房产证添加两个人名字的。一般情况下,产权人可以通过三种方法来增加共有产权人:第一、析产登记;第二、买卖房屋、第三、房地产赠与。产权证上加多少名字是没有限制的,但加上名字后就属于房子的共有权人了。目前,我国有两种共有形式:一种是:共同共有...
没有结婚可以在房产证上写两个人的名字吗
法律分析:没领结婚证买房能写两人名字。但因为没领证,双方之间不存在夫妻关系,如果房子登记在双方名下,视为共有关系,属于按份共有,如果能够明确出资额的,在分割时,按照出资比例进行划分。法律依据:《 人民共和国民法典》 第三百零八条 共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者...
没领结婚证房子能写两个人名字吗
法律分析:可以的,因为买房子写房产证的名字是完全可以写两个人的名字的,如果要是写夫妻双方的名字,是不需要提供结婚证的,所以说没领证买房子,也是可以加上女方名字的。法律依据:《 人民共和国民法典》 第一千零六十二条 对夫妻在婚姻关系存续期间所得的、应归夫妻共同所有的财产范围作出了规定...
没领证买房写两个人的名字
法律分析:即使尚未领取结婚证,购房时确实可以写两个人的名字。两位购房者需共同持有有效的身份证件,如身份证和户口本,前往售楼处共同签署包含两人姓名的购房合同。据此,在后续办理房产证时,可以将两人的名字都登记在房产证上。法律依据:《房屋登记办法》第十三条规定,共有房屋的所有权变更登记应由共...
不结婚买房子可以写两个人的名字吗
法律分析:可以的,没有领结婚证,不影响房产证添加两个人名字的。法律依据:《 人民共和国民法典》第一千零四十六条 结婚应当男女双方完全自愿,禁止任何一方对另一方加以强迫,禁止任何组织或者个人加以干涉。第一千零四十七条 结婚年龄,男不得早于二十二周岁,女不得早于二十周岁。第一千零四十八...
没领证买房可以写两个人的名字吗 需要注意什么
法律分析:没领证买房是可以写两个人的名字的。需要注意的事项如下:1、如果结婚证的登记日期在产证之前拿到的话,不管产证是否有双方的名字,都是夫妻共同财产2、如果结婚证日期在产证日期之后,只要拿着你们的结婚证到房产交易中心办理一下,就能算是你们的共同财产了。法律依据:《 人民共和国民法典...
没领结婚证买房能写两个人名字吗
法律分析:没领结婚证买房能写两个人名字。写了两个人的名字后房子为双方共有财产,如果最终结婚了,房子属于夫妻共同财产;如果双方最终没有结婚,按一般共有财产处理。法律依据:《 人民共和国民法典》 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:...
不领结婚证买房子可以写两个人名字吗
1. 不领结婚证买房,可以写两个人的名字。法律上,房产证上写名字不受婚姻关系的限制,这意味着无论是夫妻、子女还是父母,都可以将名字写在一起。2. 如果你们在买房后结婚,即使房产证上只写一个人的名字,该房产仍然被视为夫妻共同财产,各自自动拥有50%的份额。3. 如果是未婚状态下买房,那么...
没领结婚证房子可以写双方名字吗
没结婚房子可以写两个人的名字。需要两位一起持有各自身份证,户口本,到售楼处签署两位姓名的购房合同,以后办理房产证就是两位名字。由于两个人没结婚,所以房子按一般共有财产处理;但能够明确出资额的,在分割时,按照出资比例进行划分;在贷款的时候,不能实行共同贷款,必须确认其中一人是主贷款人。
未领证贷款买房可以写两个人的名字么
未领取结婚证购买房屋,可登记双方姓名。然而,在办理按揭时,合同仅能体现单方姓名,因按揭过程遵循贷款者签字原则,以确保购房、贷款及房产证手续齐备且签名一致。关于房产证上署名数量,无需过多纠结,实际只能为一人姓名,此举旨在规避银行贷款风险。若需房产共享,可申请共有人权证书,即房产证仍由一人...