关于婚姻中的贷款你知多少？|冷知识
婚前的个人 贷款 ，婚后需要共同偿还吗？
如果是个人的信用贷款，不需要两人一起还，借款人还款即可。
比如你办了10w的12期信用贷款，婚后也属于个人债务，自己偿还。
如果是两人一起签署的贷款，需要二人一起偿还。
比如两人一起买房贷款50w20年，需要两人一起偿还。
如果婚前的房贷只写了一个人的名字，婚后也属于共同债务，两人一起偿还。
比如说男方买房自己贷款50w，婚后需要两人一起偿还。
如果婚前做了财产的公证，那么双方的债务和财产在婚后也与对方没有关系。
婚后的贷款，怎么还呢？
如果一方在另一方不知情的情况下去贷款，原则上还是需要两人一起偿还。
所以结婚一定要慎重，别“被负债”了。
如果另一方有证据证明该债务并未用于双方生活或许能认定是单方的债务。
比如说查看银行流水提供资金使用去向。
如果婚后仍有房贷，但是准备离婚，那房贷怎么还呢？
1.如果婚前一方付 首付 ，婚后两人一起还房贷，可以由双方协商。
但，如果协商不成，法院会判决房产归房产登记一方所有，未还完的债务归这一方所有。
不过，需要产权登记方对另一方进行偿还共同还贷的部分，以及相对应的房产增值部分。
比如说婚前男方买了价值100w的房子，贷款70w基准 利率 4.9%分20年还，婚后二人一起偿还贷款30w后协议离婚，
此时房产价值130w，那房产与日后的贷款仍归男方，男方需要向女方作出一定金额的补偿。
目前倾向的补偿金额计算方法是
婚后共同还贷款／房屋总价款（房价款+总利息）*房屋现值／2，
也就是需要给女方30/（100+39.95）*130/2=13.95万元的补偿。
2.如果是婚前个人付首付买房贷款，个人还贷，也可以先双方一起协商。
不过，婚后的收入属于共有财产，所以即便是个人还贷也相当于两人共同偿还。
因此这种情况和上面的婚后共同还贷的情况，
结果一样。
贷款在婚姻中受影响的因素有很多种，多了解贷款知识才是王道。
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