婚姻中的房产属于一方单独所有，可以未经配偶同意而私自转卖吗？

这个房子如果有证明证据是你本人的婚前财产，你可以未经对方同意是可以转卖的，如果是你们婚后买的房子写的是你自己的名字，那这样就不能私自转卖，为了家庭的和谐，我认为无论是婚前婚后的财产处理时，都应该双方商量好再做决定，这样又合情又合理。

只要没有抵押、查封等限制，没有产权纠纷就可以过户交易

属于一方单独所有，只要有证据证明，那么就是个人财产，个人拥有处分、收益、转让的权利，不须经配偶同意。

法律分析：婚后买房，房产证上注明为单独所有的话,指的是房屋产权属于登记产权人独有,没有其他所有人。但在夫妻财产共有原则下,如果房产是婚后所购置,且夫妻双方对产权分割没有其他书面约定的话,不管房产证上登记的名字是谁,原则上就属于夫妻共有。如果房子是一方婚前独资购买,则原则上视为一方婚前财产,...

法律分析：单独所有是指夫妻双方仅一方拥有。1、如果房产证上注明单独所有那说明是对方个人所有，也就是说房产所有权百分百归他个人。2、首先婚前买房婚后取得房产证属于夫妻个人财产。3、按照新婚姻法规定，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，只要是夫妻双方婚后共同出资（包括贷款）取得的房屋产权...

法律分析：婚后买房，不管房产证登记人是夫妻俩谁名字，只要没有双方事先特殊书面约定，住房产权属于夫妻共有财产，一人一半权益。房产证如果只写一位名字，都会注明《单独所有》。意思是防止房主私自加上其他人名字在房产证，不是注明《单独所有》这几个字，住房产权就属于房产证的登记人一人所有。法律依据...

【法律分析】属于夫妻共有，注明单独所有在房产证，不是说，住房产权就属于登记人个人所有，只要房产证只写一位名字，都会注明《单独所有》意思是，防止自己私自在房产证上加名字，在夫妻关系存续期间，如果是双方自愿约定将共同房产变更为一方单独所有，另外一方则失去所有权。夫妻将婚姻关系存续期间购买的房...

3、在离婚时，如果房产属于夫妻共有财产，希望获得房产所有权的一方将接受评估单位的评估，然后房产将在双方之间进行分配。如果双方都希望拥有房产所有权，他们可以进行竞价决定。如果双方都不想要房产，法院将拍卖房产并进行分配。法律依据：《人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续...

一、婚内财产约定与单独所有的概念在婚姻关系中，夫妻双方可以通过签订财产协议，对婚内财产的归属、使用、收益、处分等事项进行约定。其中，“单独所有”指的是某一财产只归属于夫妻中的一方，与另一方无关。在房产领域，如果夫妻双方约定某处房产为单独所有，并在产权证书上明确标注，那么该房产就归单独...

法律分析：如果房产证上注明单独所有那说明是对方个人所有,也就是说房产所有权百分百归他个人。房产证上有名字一方，如果不承认另一方购房时出过资，认为房屋属于其婚前个人财产，不作分割。在不能证实自己有出资且不是赠与给一方的前提下，另一方的权益法院是无力保护的。也就是说，即使另一方出了钱，...

法律分析：婚内取得的房产，房地产住宅局登记为单独所有，是否属于夫妻共同财产，符合下列情形之一的，依法可以认定为夫妻共同财产：1.婚前一方承租，婚后使用夫妻共同财产购买的房产，登记于一方名下，属于夫妻共同财产。2.由双方父母出资购买的房产，登记于一方名下，可以认定为按照双方父母出资份额按份共有...

明确房子是单独属于女方的，双方签字按手印后，公证书便开始有效了。父母一方婚后为子女购买的不动产，登记在投资方子女名下的，该房地产应确认为夫妻双方的婚后个人财产。法律客观：《人民共和国民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有...

法律分析：如果属于夫妻婚后房产,房产证上虽写的是妻子单独所有,但房产还是属于夫妻共同所有财产。法律依据：《人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金、劳务报酬(二)生产、经营、投资的收益(三)知识产权的收益...