丈夫婚前买的房子,结婚后他把房子过户给了我,离婚后房子是我的吗?
如今这个房子是你的,男方在结婚之前买房子,结婚之后与女方共同生活,并且把房子过户给女方,这是单纯的赠予行为,是不能要回来的,所以房子现在是女方的,房产证上的名字也是女方的,除非女方主动把房子还回去,不然女子享有这个房子的全部权益。即便是离婚了,这个房子也已经跟男方没有任何关系了,所以请放心居住,你也可以把房子继承给自己的孩子,怎样处理都是你自己的权利。
首先,根据法律规定,赠与人在赠与他人财产之前可以撤销赠与,但如果已经有赠与合同,是不能撤销的。你丈夫已经把房子过户给你了,这个过程是合法的,也是符合法律规定的,意味着你的丈夫自愿把这套房子送给了你,不是你强行要求的,他也没有你强行要求把房子送给自己的证据,所以就算是打官司,房子他也不可能要回去了。这个房子不论你俩是什么关系,离婚之后都是你的。
其次,这套房子是你的丈夫在结婚之后过户给你的,并且是赠予,是只归你一方的财产,如果有赠予合同,这套房子就不属于夫妻共同财产。法律规定,只属于夫或者妻子一方的财产,是不属于共同财产的,所以这套房子并不是你们夫妻的共同财产,是你个人财产。
如果你的丈夫能够证明这套房是你们夫妻共同所有,那么离婚的话,你们一人一半。如果不能证明,只能够证明是赠予你的,那跟你丈夫一毛钱关系都没有。如果你不愿意分这套房子,那么,你的丈夫可以找律师寻求帮助。既然你的丈夫把房子过户给你了,就说明你的丈夫非常爱你,离婚后房子还是你的,但我觉得既然夫妻相爱,就不要考虑离婚的事情。
需要根据房屋产权登记谁的名下进行区分其归属权。如果男方婚前购买且登记在男方名下,则属于男方婚前个人财产,但如果婚后有共同还贷的情况,女方可要求在婚后增值部分及还贷部分要求补偿
如果房产证上写的是你的名字那么房子就肯定会是你的,因为法律上只承认这一点。
这个说法是正确的,你们两个解除了婚姻关系之后,这套房子就是你的了,因为现在这套房子是你的产权
如果男方婚前购买的房产,结婚后男方把房子过户给女方,请问,如果现在双方要离婚,房产应如何分割?
【法律分析】男方婚前购买的房产,结婚后男方把房子过户给女方,这属于婚后共同财产,双方现在离婚房产应该平分。夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的由相关法律规定的财产为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有,夫妻对共同财产,有平等的处理权。男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各...
在结婚前男方把房子付了大半结婚后又把房子加上了女方的名字离婚后房子如何
1.**婚前财产**:如果房产在婚前购买,且付款大部分为婚前个人财产,则这部分可能被视为婚前财产。婚前财产在很多法律体系中是不需要在离婚时分割的。2.**婚后共同财产**:一旦房产在结婚后加上了配偶的名字,这往往意味着房产成为了夫妻共同财产。许多地区的法律认为,即使房产最初是一方的婚前财产,...
婚前买的房子,婚后把房子抵押贷款了,现在如果离婚,对方是否应该要共同还贷款
一、婚前买的房子,婚后把房子抵押贷款了,现在如果离婚,对方是否应该要共同还贷款 房子是男方婚前购买的,不是共同财产.但是婚后夫妻双方共同承担了月供款,(或者婚后还贷款)应该视为夫妻双方的共同财产.如无权处分房子.女方应该还要和男方共同还贷款贷款属于夫妻共同债务.二、房子已经抵押贷款了如果老婆要离...
婚前的房子 结婚后卖掉换新房 算共同财产吗
一、婚前买的房产还是登记在一方名下的,该房屋属于出资购房一方的个人财产,这不是夫妻共同财产,离婚时对于这样的房屋不应予以分割。二、婚后购买的房产是登记在夫妻双方名下的,该房屋属于夫妻双方的共同财产,在第一种情形下,房产属于出资一方的个人婚前财产。夫妻一方个人的财产不会因为婚姻关系而转化...
房子是老公婚前买,但结婚共同还款,之后把这个房子卖了,又买了我们现在的房子,这是夫妻共同财产吗?
我的理解就是夫妻共同财产就是婚前。或者婚后两个人共同。用那个钱买的东西。女方也出钱了,男朋友出钱了,这就属于共同的夫妻财产。所以这也就是说明了你们现在的房子,虽然以前房子是你老公婚前买的,把它灭了以后你不仅和他共同还款,又买了现在的房子,所以这个确确实实是你们夫妻共同的财产。
丈夫婚前买的房子妻子婚后再买房
婚前男方买的房子,婚后女方再买房,这种情况下,婚前购买的房产仍视为男方个人财产。婚后女方购买的房产,如果房产证登记在女方名下,则视为夫妻共同财产。如果房产证登记在双方名下,则视为双方共同购买的房产,也是夫妻共同财产。关于婚前财产的分配问题,如果房产属于婚前财产,离婚时另一方无权要求分割。
婚前房子婚内卖了怎么算
1、一方的婚前财产为夫妻一方的财产。夫妻一方所有的财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。夫妻一方个人财产在婚后产生的收益除孳息和自然增值外,应认定为夫妻共同财产。夫妻一方在婚前购买的房屋是属于个人财产,在婚姻关系存续期间,如果房屋并未做任何经营或租售,它的增值是由于房地产市场行情的...
男方婚前贷款购买了房屋,后和女方结婚,属于夫妻共同财产么
法律分析:结婚前买房,且房款全部付清的,算个人婚前财产,离婚时不参与夫妻共同财产分割。结婚前付了首付,余下办理按揭,房产权证上为一方名字(或加上自己父母)的,则房产本身为个人婚前财产,但是领证后支付的按揭部分属于夫妻共同财产,离婚时可以要求进行分割。结婚后买房的,无论房产证上是谁的名字...
男方婚前全款买的房子,现在结婚一年多过户给女方自己,离婚时房子归谁
男方婚前买的房子离婚后一般归男方,双方另有约定或婚后对该房进行额外添附管理的除外。男方婚前买的房子属于男方的婚前财产,一方的婚前财产属于个人财产,个人财产并不会因为婚姻关系而转化为夫妻共同财产,因此,该房子依旧属于男方个人财产。法律依据:《民法典》第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的...
婚前男方买的房子结婚后属于夫妻共同财产吗
在结婚前,一方已经购买,付清房款和拥有所有权的房子显然属于一方的婚前的财产,属于个人财产。 在结婚前,一方已经购买,付清房款和拥有所有权的房子显然属于一方的婚前的财产,属于个人财产。最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》第七条的规定,子女抚育费的数额,可...