婚前买的房但是有贷款结婚后怎么算

婚前买的房但是有贷款结婚后怎么算

法律分析：婚前买的房有贷款的，结婚后应当根据具体情况处理。夫妻一方在婚前贷款购买房屋，并且登记在本人名下的，夫妻双方可以对房产的还款和归属达成约定，协议不成的，离婚时，人民法院也会让夫妻双方协商处理，协商不成的，房屋应当归一方所有，共同还贷的部分，以及房产的增值部分，由不动产登记的一方...

婚前买的房子贷款没还完,结婚了怎么算

法律分析：婚前买的房子付了首付,按揭贷款未还完,婚后夫妻共同还贷,共同还贷部分属于夫妻共有财产。 夫妻共同财产,是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间,是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间,这期间夫妻所得的财产,除约定的外,均属于夫妻共同财产。法律依据：《 ...

婚前贷款买的房子婚后算共同财产吗

法律分析：婚前买的房子有贷款婚后一般不算共同财产，因为一方的婚前财产不因婚姻关系而转化为夫妻共同财产；但是如果是一方婚前首付，婚后用夫妻共同财产还贷的，或者是房子在婚后登记为两人的，是夫妻共同财产。不属于，婚前购买的房屋所付的房款属于婚前个人财产，婚后共同偿还的贷款部分属于夫妻共同财产，但...

男方结婚前买的房子,但是贷款没有还清

法律分析：虽然房屋是一方婚前购买，但婚后房屋增值部分以及婚后用婚后共同财产还贷部分，应当视为夫妻共同财产，既根据出资情况，要将财产来源分为婚前婚后两部分进行分割。共同还贷部分，不论是由一方用个人工资还贷，还是用双方工资还贷，既用婚后共同财产还贷的，均应认定为夫妻共有财产。当然，如果一方有...

男方婚前购买的房子有贷款的,婚后算夫妻共同财产吗?

对于共同还贷部分，取得房屋产权的一方应当给予另一方适当补偿。法律分析婚前贷款买房，是否是夫妻共同财产要看具体的情况，确定的是婚后共同还贷的部分及其相应增值的部份属于共同财产。如果婚前双方都出资了买房，如果登记在两人名下，则属于夫妻共同财产，如果登记在一人名下，也是要看贡献大小进行分割的。还有...

婚前贷款买的房子婚后属于共同财产吗

婚前买的房子有贷款，不一定属于共同财产。从按揭购房的法律关系来看，在按揭购房过程中存在三方两个法律关系，即购房方与出卖方(一般都是开发商)之间的商品房买卖合同关系、购买方与贷款银行之间的借款合同关系。当购房方与开发商签订了购房合同，付清了首付款并在银行办理了按揭贷款手续、银行将贷款金额...

婚前买的房子贷款没还完,结婚了怎么算

婚前买的房子贷款没还完，结婚了的算法如下：房子属于婚前个人财产，但婚后还贷部分和增值部分属于夫妻共有财产。房产属于不动产，属于一方婚前购买婚后共同还债的情形。根据规定，此种情况，离婚时该不动产由双方协议处理；而不能达成协议的，可以判决该不动产归产权登记一方。

老公婚前买的房子,婚后一起还房贷

法律分析：1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷的 该情形下的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方，有权要求对方对其清偿的部分予以返还。 在此需要明确的是，共同还贷不论是用一方的个人...

婚前购房婚后还贷离婚怎么分

婚前购房指的是夫妻双方在结婚之前，以一方名义购买房产，并将该房产登记在该方名下。根据法律规定，婚前购房通常被视为购买方的个人财产。二、婚后还贷的情况 结婚后，夫妻双方可能会共同承担婚前购房的贷款还款责任。这种情况下，虽然房产本身属于婚前个人财产，但婚后共同还贷的部分则涉及夫妻共同财产的认定...