没结婚证买房可以写两个人的名字吗?
可以写,我就是婚前和老公写的2人的名字。
可以按比例写,也可以只写名字(默认每人50%),
买房和结不结婚没有关系,没有规定一套房子的所有者必须是一个人或者说是一个家庭。试想如果你俩只是买房用来投资的话,那房产证上就可以写上你俩的名字。
但按揭购房时,合同上只能写一个人名字。因为按揭购房只能按照谁贷款谁签字的原则进行处理,保证购房合同、贷款合同和房产证上签名统一,房产证上可以写几个名字,无需纠结,必须只能是一个人的名字,其原因是规避银行的贷款风险。如果希望房产两人共有的话,可以申请共有产权证,也就是房产证上依然必须是一个人的名字,附带的共有产权证可以在法律上标志着房产的共同归属。同时双方约定各自的出资额或所占份额,在出现财产纠纷时就可以进行合理分割了。
有两种方式1,夫妻双方的共同财产,要用结婚证的。2可以是共同拥有人,但是需要提供一定的收入证明(要有工作单位)。根据你的个人情况,是用男方住房公积金买的,是一整套程序下来理所当然的只有男方的名字,如果要办理房产证时加入女方的名字,需要男方提供一些列证明比较麻烦具体可以咨询你们的置业顾问。如果要在一起买房的话,最好办理结婚证(九块钱就好了)这样对自己是有利的,如果不办理结婚证,一旦无法走进婚姻,你就可能一无所有。因为你无法证明自己和男方的合法身份。你出的钱就是打欠条也不行,还要去公证很是麻烦。切记,办理结婚证的日期一定要在付首付的前面,切记呀!一旦有了结婚证,房产证就是不写你的名字,在法律上也是你们夫妻双方的共同财产拥有一般的财产权。现在房子是很重要的望你三思而后行。
可以。可以申请为共同借款人来申请按揭购房。
按揭买房办理流程如下:
1、借款人在办理贷款前,请查明所购楼宇是否有银行提供个人住房按揭贷款承诺书,然后,借款人申请个人住房按揭贷款,填写《贷款申请审批表》,将有关材料(缴纳首期款证明、买卖合同、身份证、经济收入来源证明等原件、复印件)提交贷款银行;
2、开发商:作为借款保证人在贷款申请审批表“保证人意见”栏上签字、盖章;
3、贷款银行:银行工作人员对借款申请人提交的全部资料、文件进行审查,逐级审批;
4、贷款行领回办妥手续的材料并根据依法生效的借款合同发放贷款;
5、国土局产权登记和公证部门办理房产产权抵押登记手续;
6、通知开发商领回借款合同并由开发商出具付清房款证明给贷款机构;
7、通知借款人领回借款合同、借据、保险单;
8、贷款行银行工作人员将贷款档案归档。
可以,跟结婚领证无关。双方亲自签署购房合同、登记过户的时候提交你们双方材料即可!
你说的这种情形根本不叫做共同买房,婚前共同买房是指你们俩首付都要掏钱,而不是婚前一人掏钱,婚后你们共同还房贷!根据婚姻法解释(三)之规定,这种情形婚后房子的产权是男方的,而你们共同还贷你支付的那部分钱只是相当于男方借了你的钱而已,当然这部分钱是按照你房子的增值减值会有相应的增加减少比例。不是说首付三成与你没有关系,整套房子产权都与你无关,通俗理解就是男方借你钱买房了。
女方,也就是你当然是可以要求男方写上你的名字,婚前写上你的名字,这个房产就是你们俩的,不管你首付有没有交。完权可以写两个人的名字,举一个极端的例子,富豪出钱给小蜜买房子,小蜜一分钱不拿,这个房子只写小蜜的名字都可以,你的这种情形当然更可以了。
可以。
没有结婚证,说明你们是没有法律关系的两个人,需要到当地公证处公证一下每人所占房屋份额比例。比如各占50%,或者男方51%,女方49%,你们自己商量吧。
一楼的回答好自私。你们两个目前状态未婚的话也可以写你们两个人的名字。不过要去公证处做一份‘份额公正’写明你们两个各占多少份额,然后再去银行做按揭就可以了。这就成了你们两个共同的房产了。如果不写两个人的话这就属于个人的婚前财产了。将来分财产的时候会很麻烦。
可以写两人的名字,如果没有特别约定产权比例则默认我均有,,没有直系亲属关系的两人需要额外缴纳税费。
可以的
没女朋友的飘过····
我想给儿子买房子,儿子不能贷款只有写我自己的名字,儿子还没结婚可以写他女朋友和我的名字吗
我和男朋友没结婚、但是他买房子能不能写俺俩的名字,以后房产证能不能一半我的!
细谈。。。。
不可以。买房和结不结婚没有关系,没有规定一套房子的所有者必须是一个人或者说是一个家庭。试想如果你俩只是买房用来投资的话,那房产证上就可以写上你俩的名字不是的话是不可以写两个人的名字。按揭购房时,合同上只能写一个人名字。因为按揭购房只能按照谁贷款谁签字的原则进行处理,保证购房合同、贷款合同和房产证上签名统一,房产证上可以写几个名字,无需纠结,必须只能是一个人的名字,其原因是规避银行的贷款风险。
没领证买房写两个人的名字
法律分析:即使尚未领取结婚证,购房时确实可以写两个人的名字。两位购房者需共同持有有效的身份证件,如身份证和户口本,前往售楼处共同签署包含两人姓名的购房合同。据此,在后续办理房产证时,可以将两人的名字都登记在房产证上。法律依据:《房屋登记办法》第十三条规定,共有房屋的所有权变更登记应由共...
没领结婚证买房能写两个人名字吗
法律分析:没领结婚证买房能写两个人名字。写了两个人的名字后房子为双方共有财产,如果最终结婚了,房子属于夫妻共同财产;如果双方最终没有结婚,按一般共有财产处理。法律依据:《 人民共和国民法典》 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:...
没有结婚证房产证可以写两个人的名字吗?
法律分析:没领结婚证买房能写两人名字。但因为没领证,双方之间不存在夫妻关系,如果房子登记在双方名下,视为共有关系,属于按份共有,如果能够明确出资额的,在分割时,按照出资比例进行划分。法律依据:《 人民共和国民法典》第三百零八条 共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者...
还没结婚买房子可以写两个人的名字吗
【法律分析】可以的,没有领结婚证,不影响房产证添加两个人名字的。一般情况下,产权人可以通过三种方法来增加共有产权人:第一、析产登记;第二、买卖房屋、第三、房地产赠与。产权证上加多少名字是没有限制的,但加上名字后就属于房子的共有权人了。目前,我国有两种共有形式:一种是:共同共有...
没结婚证买房子可以写两个人名字吗
法律分析:可以。其实,买房时可以写上几个人的名字都可以,通常没有具体的规定,但是在办理房地(房产证)时就有区别了,房地产权证是一人一证,第一业主即共同购买人的顺序第一人名下是房地产权证,在占有房屋份额那栏填的是共有,而其他人共同人持有的是房地产权共有(用)证,在占有房屋份额那栏填...
不领结婚证买房子可以写两个人名字吗
1. 不领结婚证买房,可以写两个人的名字。法律上,房产证上写名字不受婚姻关系的限制,这意味着无论是夫妻、子女还是父母,都可以将名字写在一起。2. 如果你们在买房后结婚,即使房产证上只写一个人的名字,该房产仍然被视为夫妻共同财产,各自自动拥有50%的份额。3. 如果是未婚状态下买房,那么...
没结婚可以一起买房写名字吗
没有领结婚证的两个人,在购买房屋时是可以登记两个人的名字的。根据我国《民法典》的规定,不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有,且共有包括按份共有和共同共有。因此,从法律角度来看,非婚姻关系的双方可以在购买房产时共同署名。在此过程中,双方需要签订一份共同购房协议,明确双方在房产...
没领结婚证买房能写两人名字吗
在没有领结婚证的情况下,两人购买房产时是否可以登记为两个人的名字?答案是肯定的。根据《 人民共和国物权法》第八章第九十三条的规定,不动产或动产可以由两个以上的单位或个人共有,共有方式包括按份共有和共同共有。这意味着,即使两人没有正式的婚姻关系,他们依然可以通过购买房产并登记双方的...
没结婚买房房本上能写两个人的名字吗
法律分析:如果两人还没有领结婚证,房产证上也是可以写两个人的名字,这就属于共有的关系。两人如果在之后领了结婚证,不会对该房产的共有性质有所影响,房子还是属于双方的共有财产。但是如果双方之后没有结婚的,则该房产应该根据共有财产的处理原则来进行分割。不动产或者是动产可以有两个以上的单位...
没领结婚证房子能写两个人名字吗
法律分析:可以的,因为买房子写房产证的名字是完全可以写两个人的名字的,如果要是写夫妻双方的名字,是不需要提供结婚证的,所以说没领证买房子,也是可以加上女方名字的。法律依据:《 人民共和国民法典》 第一千零六十二条 对夫妻在婚姻关系存续期间所得的、应归夫妻共同所有的财产范围作出了规定...