买房子签了合同，结婚后才拿到房产证算婚前是否还是婚后财产

结婚前购房,结婚后才能办理房产证,房屋所有权归一方还是双方所有

你这个情况，住房购房合同婚前签署，支付首付款，又登记在你一人名下，住房属于你婚前购买个人财产。不需要签署协议。婚姻法规定这房子是你婚前个人所有。办理房产证需要你夫妻俩人无房证明，是为了缴纳契税，看你是首套房购买，还是家庭二套房，证明不同，缴纳契税额度不同。交税用的，和住房属性无关。

婚前买的房子,婚后办房产证,属于个人财产吗

1、如果婚前签订合同并支付全款，婚后才下房产证，只要证上没有对方名字，绝对属于婚前个人财产；2、婚前签订合同买房，婚后 ，只要房产证登记的两人名字，肯定是共同财产；3、婚前签订合同并出首付，马上结婚共同还贷，房产证只登记一方名字，应该算共同财产。因为首付款相对较少，还款期限较长，算共同...

在签合同之后、在拿到房产证之前,如果领结婚证的话,会不会影响拿房产证?

不会影响拿房产证的。 房屋所有权证书的申请，按照购买合同中的买方办理，即在购买合同中签字的买方应当向房屋产权管理部门申请住房所有权证书。至于在这段期间内的买家，则会获得结婚证书。不会对申请房屋业权证书的过程或行为造成影响。房屋产权管理部门仍会按照规定向购房者发放房屋所有权证书，而不考虑...

婚前买的房子房产证没下来,结婚后房产证才下来,名字

法律主观：一方婚前购房婚后取得房产证房产归谁的确认方式： 1、如果双方能够就房产归属达成协商的，由双方协商确认； 2、如果双方不能达成协商，且该房屋仅登记于一方名下的，应当认定为该房产属于登记方所有，并由 不动产登记 一方对另一方进行补偿。法律客观：《民法典》第一千零六十三条下列财产为夫...

婚前女方全款买房,婚后才办房产正式合同,属于夫妻共同财产吗

不动产所有权的取得，以支付对价为依据；签订合同与办理手续，只是取得权属的一个程序；付款在先，办理手续在后，并不影响你对房屋所有权的取得；该房屋属于女方婚前个人财产。根据《 人民共和国婚姻法》：第十八条　有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因身体受到...

结婚前买的个人房产结婚后办理房产证需要什么证件

{1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。（2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。

我婚前付全款买的房子,请问结婚后婚前房产用公证吗

其次，若婚前已全额支付购房款，尽管婚后才取得房产证，此情况下房产归属与取得房产证日期无关，也无需公证。再者，婚前通过按揭方式购房，购房合同与银行贷款合同均以个人名义签订的，房产被视为婚前个人财产，但婚后共同还贷部分为夫妻共同财产，应给予对方一半的补偿。然而，在以下情况下，婚前房产可能需要...

购房合同是婚前的,签的我一个人的名字,后办理了结婚证,现在要办房产证为什么要夫妻双方的身份证和结婚

办理房产证需要你出示身份证，户口本，婚姻情况证明，住房情况证明，如果已婚，还需要你配偶上述证件，目的只有一个，就是需要认定你这房子是几套房购买，需要按照几套房缴纳契税。认定是否二套买入，是认房认贷，以及以你家庭为单位界定，所以，需要你配偶证件，而办理房产证是依据购房合同上标注姓名办理...

婚前买房,购房合同上只有女朋友的名字,现在结婚了,房产证还没有办,请问办房产证时我的名字可以加上去吗

因为购房合同已签，是女朋友的名字，而购房合同房产商已拿到房管局备案，即房产证正在办理中，在房产证没出来时，购房合同是谁的名字，房产证就只能办理出谁的名字，不能在办理途中再加人的名字进去。只能等房产证出来后，你们再到房管局办理加你的名字进去的手续。如你们已婚，房产又无贷款的情况下，...

房子是结婚前自己买的 但没领房产证 现在结婚了要办房产证,能办成自己一个的吗

房子是结婚前自己买的 但没领房产证 现在结婚了要办房产证，能办成自己一个人的。如果该房屋是个人婚前购买的，就属于婚前个人财产，虽然在婚前没有领房产证的，在婚后仍可以领购房者个人所有的房产证。在办理房产证时，应该根据房屋产权登记部门的要求，提供本人的身份证、房屋购买合同、支付购房款的...