新婚姻法,关于夫妻之间房子分配的问题,请相关法律人士入内回答,谢谢
结婚后买的房子,不管谁出的钱都算共同财产。即使房产证上只写一个人的名字也算共同财产。只有那种婚前买的房子,如果房产证上写的是一方的名字,这种情况才算个人财产。
1、房产归夫妻双方共同所有。
婚后所购房产,无论首付谁付,都认为是双方共同财产。
当然新的《婚姻法》司法解释(三)规定有约从约,不过从你给的信息来看,你们应该是没有相关的约定吧。
2、婚后房产产权与房产证上的署名无关。
对于夫妻婚姻关系存续期间所购房产,房产归属双方共同所有,与房产证上的署名无关。
这里是不动产产权变动规则的例外。
另,劝告有些不懂装懂的人不要在这里胡乱解释,以免误导他人!
请切记!婚姻法中的夫妻共同财产的定性问题。
第一,有约定的从约定。夫妻之间可以用书面约定属于共同财产,如果是房屋可以共同登记为所有人。
第二,只有双方再婚内共同获得的收益才是共同财产。何为收益,《婚姻法》第十七条规定: "夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金;(二)生产、经营的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。(这里的其他情况一般已经被司法解释包含了很多情况,总体来看仍然以共同收益为准,比如股权的获得或分红等)
今后不存在结婚后买的东西归属双方所有的说法,请不要被一些人误导。
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房屋的所有权的归属(物权)以登记为准。如果有其他人出资,可以在登记中作记录,具体操作参照房屋登记部门的要求。
如果你做过婚前财产公证的话,这个房子肯定是你个人的。在婚后买房,原则上就是共同财产,房产证上的名字是谁的,原则上谁就拥有房产,但是对方可以通过加名来保护自己的房子所有权。
只要是婚后买的不管产权证上是你们俩任何一个人的都是共有的.如果上面有你父母的名字那是另外按份额算.
一,房子属于男方所有
二,房子的归属权与房产证上名字有决定性的关系
这处房子的产权属于婚后共同财产这是毫无疑问的。所以你也不用担心名字是谁的了呵呵。
新婚姻法,房产分配
大家能不能不复制呢?给他一些通俗的可以吗? 你要从买房子签合同的那=一=刻起就要写你两个人的名字,这样将来交2份工本费这样出来的话是2个房产证你和你老公一人一半,就算离婚也是夫妻共同财产当然是一人一半了。如果只写你老公一个人的名字就算你替他还着月供将来如果离...
新婚姻法房产分配问题
1、房产证上登记一方姓名,但是可以在房产共有人一栏进行追加,这样的话,房产是两人共有的。2、如果离婚的话,首先看您是否有协议,双方有协议的按协议进行分配,没有协议的话,房产是按双方父母的出资比例进行分配的,取得房产的一方应对还贷部分及相应的增值部分进行补偿。
新婚姻法中房产分配问题
婚后加名属于夫妻共同财产,离婚时平均分割;若不加配偶名字则该房屋产权属于婚前购房一方,根据婚姻法及其司法解释三即便婚后由婚前购房一方自己还贷,但就婚后还贷部分仍属于以夫妻共同财产还贷,离婚时就该还贷部分及其相对应的房屋增值部分平均...